[摘要] 昨日上午，崂山区商务局商贸流通促进服务中心主任王海宁介绍，崂山区正在主城区的香港东路和海尔路沿线以及辽阳路建设南北两大商圈，去年和今年，以品牌家居和大型商超为代表的商业大项目投入运营，如果加上目前正在主城区建设的十余个商业大项目，崂山区商贸业新载体建设框架已搭建完毕。
“今年，鹏利南华项目将投入使用，如果算上去年刚刚启用的青岛装饰城三期项目，辽阳路商圈因为这两大项目的加入而愈加成熟。”昨日上午，崂山区商务局商贸流通促进服务中心主任王海宁介绍，崂山区正在主城区的香港东路和海尔路沿线以及辽阳路建设南北两大商圈，去年和今年，以品牌家居和大型商超为代表的商业大项目投入运营，如果加上目前正在主城区建设的十余个商业大项目，崂山区商贸业新载体建设框架已搭建完毕，同时主城区商业业态将更丰富多样，有利于提升崂山区的吸引力。
家居商超填补北部商圈空白
以品牌家居和大型商超为代表的商业业态正逐步填补崂山北部商圈的空白。王海宁表示，仅以辽阳路为例，在崂山辖区内，目前正在建设或已投入使用的大型商超和家居店就有鹏利南华项目和青岛装饰城，特别是去年9月装饰城三期运营后，总面积达到35万平方米，成为山东半岛规模的家居市场。
来自崂山区中韩街道的信息表明，由中韩街道大埠东社区投资7.5亿元建设的青岛装饰城，以装饰材料和家居用品为经营对象，目前已汇集1000余家家居品牌，在崂山北部商圈形成了大量人流、物流，这为后续其他商业大项目的经营提供了利好。
沿着青岛装饰城往西不远处，就是将于今年正式运营的鹏利南华项目，这是浮山后一带将建成的城市综合体，业态包括商超、公寓式酒店、特色购物街等等。单就正在建设的商超而言，2万平方米的大润发超市将入驻鹏利南华项目，这也将是浮山后居民区面积达到2万平方米的大型超市。
王海宁表示，经过前期摸底，整个浮山后加上大、小埠东一带，人流量超过了10万，人们的消费需求强烈，而大型商业设施仅有位于市北区的卜蜂莲花和青岛体育中心附近的华润万家超市，数量少、距离远，商业设施的不完善，大大限制了人们的购物欲望。
以消费拉动需求，用完善的商业设施来满足消费，促进商贸流通业的发展，就成为崂山区布局南北两大商圈的初衷。
南北两商圈建设新载体
“辽阳东路青岛汽车东站附近，已规划建设沃尔玛超市和宜家品牌家居店。”王海宁指着崂山区地图说，青岛汽车东站是青岛地铁二号线的一个重要枢纽站，目前这里也是公交车和长途汽车的枢纽站，将为发展商贸流通业集聚了大量人流、物流，精明的商家早已看好这一区域。
据悉，除了北部商圈，在以香港东路为代表的南部商圈中，丽达购物中心、乐天玛特超市、金岭尚街已建成开业，而啤酒城附近的利群、百盛等商贸项目正在建设中，另外在午山附近还规划了一处3万平方米的商业项目。
这些新载体正逐步填补崂山南北两大商圈的商业空白，实现商业元素的集聚，提升当地商贸流通服务业的档次。
根据崂山区出台的《崂山区2012-2020年商业网点专业规划》，崂山区将建设两北两大商业圈，以及打造五大商业中心和三大商业副中心，建成百万平方米的商业网点，满足主城区和农村居民对于商业消费便利化的需求。
从另一方面来讲，近年来对于商业载体的发力，也带动了区域经济，特别是商贸流通业的发展。统计数据显示，2013年，崂山区限额以上批发零售住宿餐饮业销售额1204.7亿元，占全市销售额的21%。
崂山区有关人士分析，随着以城市综合体、大型商超、连锁超市、农村便利店为代表的商业载体加快建设，以及商业项目布局的完善，崂山区商贸零售业将呈现出厚积而薄发的发展态势。本报记者高忠业
崂山商圈中的部分大项目
啤酒城改造项目
啤酒城改造项目总占地面积约23万平方米，规划总建筑面积约100万平方米，包括高度约300米70层的五星级酒店，以及高层酒店式公寓、写字楼、国际公寓和地下超市等大型建筑，其中300米高的五星酒店建成后有望成为岛城高楼。
利群集团崂山广场
利群集团崂山广场紧邻青岛啤酒城，位于海尔路与香港东路交叉口处，项目建成后包括10层综合商场，39层写字楼及30500平方米住宅。综合商场总建筑面积约65529平方米。一至六层为大型购物广场，七层为电影城，地下一层设计大型超市及机动车立体停车库，地下二至四层为机动停车库。
鹏利南华项目
位于辽阳东路以南，劲松九路以西，是集商超、酒店公寓、特色购物街于一体的城市综合体，项目总建筑面积超过16万平方米，其中地上部分11万平方米，地下部分5万平方米，规划停车位超过1000个。
根据规划，项目中的大润发超市超过2万平方米，百货店为5000平方米，电影院为6000平方米，另外还包括一栋22层写字楼及三栋分别为27、25、23层的国际公馆，以及音乐酒吧、健身中心、酒店式公寓和各类精品店、特色购物街区等。
70余家便利店进驻城市社区
本报讯（记者高忠业）记者昨日从崂山区商务局获悉，社区便利店和标准化超市正成为崂山区城市社区和农村社区居民购物消费的主要去处，也成为知名连锁品牌争相设点的区域。
目前，在崂山区城市社区涉足便利店的连锁品牌包括真诚、可好（好易得）、友客、益欣、7-Eleven、迷你岛等，这些在国内外知名的连锁品牌快速切入社区市场，加快布点，使得崂山区城市社区连锁经营的覆盖率迅速提升。
根据统计，目前，崂山区累计建成城市社区便利店70余家，分布在19个城市社区，营业面积达到1.2万平方米，40%以上的城市社区初步形成了八消费圈；在农村社区，崂山区累计投入财政扶持资金200余万元，推进农村标准化超市建设工程，受利好政策影响以及抢食农村市场考虑，利群、利客来、真诚等全市知名商贸流通企业通过连锁经营，建成了标准化农村超市31家，分布在29个农村社区，使周边6万社区居民受益。
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