[摘要] 3月10日公积金新政实施之后，给楼市带来一定的冲击，“金三”楼市持续降温，住宅成交套数和面积有所下降，这种局面下，开发商为了刺激消费，举出“打折优惠”的大旗，来迎战“小阳春”。
公积金中心人流骤降
近日，随着公积金新政的实施，青岛公积金中心对比于之前人满为患的火爆态势，新政实施之后前来办理业务的市民明显减少，各办理窗口前大排长龙的景象已不复存在。
“现在每天办理的业务数量少了许多，也不用像之前那样忙的连喝水的时间都没有了。”记者在青岛公积金管理中心业务办理大厅采访了一位王姓工作人员说道。而正如这位工作人员介绍，新政实施前一个月公积金业务量猛增，不少购房人和开发商抢坐“末班车”，大厅叫号机前排长队的景象时常出现。然而随着新政的实施，往日喧闹的大厅有些冷清起来。
"金三"楼市持续"降温"
制图：青岛房天下
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2014.3.10—2014.3.16）青岛住宅网签1107套，环比上上周的1539套下降28.1%；上周住宅总成交面积达112248.24方米，环比上上周的156383.1平方米下降28.2%，住宅成交套数和面积均有大幅度的下降。由此可见，公积金新政给楼市带来一定的冲击。
青岛市生产力学会常务副秘书长、青岛房地产经理人俱乐部执行理事长冯显泉表示：“‘收紧’公积金贷款对于开发商和购房者来说都是不利的，贷款‘收紧’，购房者的购房速度就会有所减缓，甚至不会购房，那么开发商的销售方面就会收到很大影响，销售总额和销售套数等都会面临减少的实际问题”。
开发商打折优惠刺激消费
为了刺激消费，各大开发商优惠打折活动不断，积极备战“小阳春”。
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