[摘要] 巍然耸立的高端楼宇往往是一座城市发展的最直观表象，作为青岛市中心城区，市南区将商务载体建设视作区域跃进的助推器，一张越长越大的载体之网骨架渐显雏形。一组数据可以隐约勾勒其轮廓，2013年，市南区总投资1162亿元、总建筑面积686万平方米的58个重点项目全面推进，完成投资135亿元，新增优质产业载体96万平方米。
巍然耸立的高端楼宇往往是一座城市发展的最直观表象，作为青岛市中心城区，市南区将商务载体建设视作区域跃进的助推器，一张越长越大的载体之网骨架渐显雏形。一组数据可以隐约勾勒其轮廓，2013年，市南区总投资1162亿元、总建筑面积686万平方米的58个重点项目全面推进，完成投资135亿元，新增优质产业载体96万平方米。
对于市南区而言，高端楼宇不仅成就了地标和经济双重“景观”，更是构建起产业高度的载体之基，继而发展高增值、低能耗、少占地的高端服务业，以金融商务、总部经济、时尚商业等为鲜明特征的楼宇经济加速崛起，催生出奇迹般的高产。根据统计，2013年，市南区全区生产总值预计达到785亿元，增长10%左右；区级公共财政预算收入110亿元，增长15.3%；社会消费品零售总额380亿元，增长12%。
壮大总部经济规模，形成带动力更强的总部经济核心区；全年力争引进内资100亿元、实际利用外资3亿美元以上；61个重点项目完成投资126亿元以上，新增高端商务载体80万平方米……放眼2014年，市南区将紧紧围绕全力打造国际国内一流的宜业宜居幸福城区、率先全面建成小康社会奋斗目标，持续调整优化产业结构，持续推进改革创新扩大开放，持续优化城区空间布局，力争全区生产总值增长9%以上，区级公共财政预算收入增长12%以上，固定资产投资增长17%以上，社会消费品零售总额增长12%以上，外贸进出口总额增长6%以上。
从产业升级到改革创新，从扩大开放到招商引资，从空间布局到载体建设，在这由点及面的规划中，暗含着市南区对未来的雄心壮志：以高端服务业为杠杆，立足全市、乃至世界维度，谋划自身特有定位和布局，撬动服务经济跃升新高度，并构筑起青岛参与全球竞争的战略高地。
扩容高端服务业总量
服务业是市南区的优势产业和主导产业，近年来，市南区把发展金融商务、总部经济、时尚商业、商务旅游等高端服务业作为转型升级的主攻方向，区域经济发展呈现蓬勃生机与活力。今年，市南区将调整优化产业结构，扩大高端服务业总量、提升传统服务业能级、提高蓝色经济聚集度，撑起服务经济发展的新态势。
站在“高端”探“顶端”。市南区将推进金融产业发展改革，重点发展以财富管理为主的现代金融业，加快引进融资租赁、资产管理、股权投资等新型金融机构，力促国泰世华银行、东海期货风险管理子公司等入驻，全年引进金融机构（企业）10家以上；推进产融结合，鼓励大型企业集团成立财务公司或设立投资基金。壮大总部经济规模，着力引进世界500强和行业百强企业区域总部，全年新增15家以上，加快形成带动力更强的总部经济核心区。大力发展时尚商业，力促华润万象城、海信广场二期等高端商业综合体竣工，强化泛海国际购物中心、远雄国际等商业载体招商推介，打造国际国内知名区域时尚商业中心。提升发展中介服务业，引进一批评估设计、金融担保等专业服务机构，培育英德隆大厦等中介服务特色楼宇。推动健康产业与养老服务、卫生事业、旅游产业融合发展，争创健康产业发展先行区。
在做大高端服务业总量和规模的同时，启动传统服务业改造升级“引擎”。制定促进旅游业发展的配套措施，完善旅游公共服务体系，开发特色旅游线路，发展航海运动、互动体验和岸线休闲等项目，建设吸引力更强的滨海旅游示范区。编制电子商务发展规划，推进电子商务综合服务平台建设，引进和培育一批国内外知名的电子商务企业。引导电商企业与物流企业融合发展。促进特色街区结构调整，支持传统商贸企业开展网上推广和网络销售。支持“老字号”加强技术创新、市场拓展和品牌提升。加快发展育幼养老、家政服务等民生服务业。
另外，提高蓝色经济聚集度，大力发展蓝色金融、海洋旅游、海洋科研等蓝色产业，重点扶持一批蓝色经济项目，培育海洋生物、海洋环境领域高科技企业，提高滨海文化旅游特色产业园聚集度。扶持发展融资租赁、航运保险、船舶交易等航运服务业，引进5家以上知名航运物流企业。支持海洋科技基础、海洋新兴产业研究和应用，推进海洋渔业生物种质资源库等项目建设，打造海洋科研和产业高地，加快建设创新水平更高的海洋科技研发先行区。
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