[摘要] 与往年“年初松、年末紧”的规律不同,2014年开年以来,各地银行对房贷业务并未明显放松。在一些城市,大量股份制银行和城商行已退出房贷市场,首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。自从开年以来,在包括北京、天津在内的各大城市,房贷优惠普遍收紧,房贷“年初松、年末紧”的现象并未重演。
与往年“年初松、年末紧”的规律不同,2014年开年以来,各地银行对房贷业务并未明显放松。在一些城市,大量股份制银行和城商行已退出房贷市场,首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。自从开年以来,在包括北京、天津在内的各大城市,房贷优惠普遍收紧,房贷“年初松、年末紧”的现象并未重演。
由此我们不难发现,一味的等待,一味的挑选,不见得就能够等到真正的买房时机,其实所谓的买房时机就是一个说法而已,就像是股票一样,人们买了之后总希望,在跌了之后也舍不得抛售,这样往往会延误的时间,买房子也是这样,人们总是想着还能在便宜一些,所以拖着拖着,开发商的优惠没有了,想着2014年开春之后贷款会有新的政策,所以拖着拖着发现八五折几乎绝迹。所以买房子最忌讳犹豫不决,看好了该出手就出手。
房天下2014.2.16千人看房团正在火热进行中,城阳作为刚需重阵,两条线路齐发,低价刚需沿线楼盘包括:中铁华胥美邦、佳兆业水岸新都、银盛泰德郡、清华园、万科春阳花园,投资特惠沿线楼盘包括:卓越蔚蓝群岛、银盛泰德郡、世茂公园美地、御景尚都。
卓越蔚蓝群岛动态:三期M组团琴屿岛在售,均价7200元/平。琴屿岛M组团包含205号14层小高层,206-208号楼6-8层洋房,191-193,195-198号楼别墅。高层均价6400元/平左右,洋房7200元/平左右,别墅7700元/平左右。
世茂公园美地动态:高层现房在售,均价6800元/平米,房源充足。洋房均价7500元/平米,面积区间为125平米和128平米。世茂意墅湾别墅在售,联排别墅260-360平,地上三层+地下一层,联排220万/套起;叠拼别墅面积140-260平,上下两层,叠拼别墅136万/套起,地下面积全部赠送。
中铁华胥美邦动态:55—90平方米刚需户型低首付12w起、总价39w起、参加房天下团购5000元,每平米享受300元优惠。B3户型赠送7平方米,I3户型赠送8.5平方米,一平米如果按照均价7750元算的话,至少能够节省50000元。不管你是想要结婚的80后,还是想要奋斗的90后,都能在这里置业。主推24#、27#,24#1、2单元16层,3单元15层,4、5单元16层,两梯四户/五户;27#1、2、3单元17层,4单元9封,5单元8层。其中1、2、3单元两梯四户,4、5单元一梯四户。24#与27#之间楼间距约为52米。
银盛泰德郡动态:主推高层和叠拼别墅,其中高层户型为75平套二和96平套三,4800元/平方米起。叠拼别墅户型为178平下叠(送院子)和187平上叠(送露台)。目前银盛泰德郡项目和房天下优惠,高层5000元抵30000元, 叠墅10000元抵60000元。
御景尚都动态:现在售房源,高层房源剩余不多,90平左右小套三,均价8000元/平。主推洋房,面积120-140平,均价10000元/平。别墅主推面积140平的叠拼,价格在11000-12000元/平。
万科春阳花园动态:小高层1.1期均价在9300/平左右,户型为90平左右的套二,全部售罄。即将推出120平左右的套三,价格待定,加推时间待定。
清华园动态:小高层在售,户型为75—110的二居室和三居室,均价7800/平,现仅剩几套房源。后期加推7#、8#、9#楼,户型为90-140平,价格待定,时间待定。
佳兆业水岸新都动态:现主推高层,户型为80㎡两居以及90㎡三居,起价仅5500元/㎡,均价6500元/㎡。此外还有洋房、联排别墅和叠拼别墅在售,叠拼面积为180㎡-280㎡,联排面积为300-350㎡,洋房户型面积为125㎡左右,其中洋房起价7150/㎡,均价9021/㎡,别墅180万/套起。
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