[摘要] 今年9月，青岛新机场正式入驻胶东，一时吸引了岛城各大媒体的关注。而随着机场配套设施的建设，据小编了解，今年底，跨海大桥胶州段将正式开通。交通的日益便利不仅从时间上拉近了胶州与主城区的距离，还使胶州变成开发热土，供销两旺。
今年9月，青岛新机场正式入驻胶东，一时吸引了岛城各大媒体的关注。据小编了解，随着机场配套设施的建设，今年底，跨海大桥胶州段将正式开通。交通的日益便利不仅从时间上拉近了胶州与主城区的距离，还使胶州变成开发热土，供销两旺。
新机场规划图
如今的青岛楼市成交数据中，胶州楼市都占有举足轻重的地位，无论是开发量还是销售量，在各大排行榜中，胶州楼市都可轻松挤入前三甲。在今年的“金九银十钻十一”中，前两个月胶州楼市还略显羞涩，而在刚过去的“钻十一”中，胶州楼市成交面积达218780平方米，位列区域销售面积榜首。数据显示，如今的胶州楼市早已不是从前的“小弟”，一跃成为青岛楼市成交的大哥大，青岛楼市新格局也在无形中迎来转变。
西上北进 胶州楼市成交节节高
土地市场一直是房地产市场的风向标，近几年，市南崂山区的土地可谓，而市北、李沧乃至黄岛的土地一面市就遭疯抢的现象屡见不鲜。然而胶州土地市场则随着新机场入驻迎来井喷，近期，胶州市国土资源局发布一则拍地公告，决定以拍卖方式出让五幅地块的国有建设用地使用权，出让土地占地总面积高达245395㎡。
在老青岛人眼中，胶州是彻底的农村，而随着胶州市交通、商业配套的逐渐完善，近期青岛湿地公园落户胶州，胶州生态环境有望迎来升级。同时，胶州楼盘价格洼地优势明显，如今的青岛市民把置业的眼光纷纷聚焦在胶州市，置业趋势西上北进。
据胶州某楼盘置业顾问介绍：“如今的胶州置业群体中，市区客源大约占到20%-30%，很多来胶州买房的人把目光投到养老地产，很多人攒一辈子钱给自己的儿子在市里买了一套房，再买一套房自己经济条件不允许而自己又不想回老家，所以把置业的目光投到胶州楼市。”而谈到新机场入驻对于胶州楼市的影响时，该置业顾问自信的说到：“肯定会有影响，但胶州楼市一直就很火。”
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