[摘要] 2013年我市第二批经济适用住房和限价商品住房预售工作已于今日正式启动，包含10个经济适用住房项目和9个限价商品住房项目，共计4393套房源。
11月26日下午，青岛市住房保障中心主任王育生做客“网络问政”，就“住房保障工作”与网友在线交流。
今年第二批经适房/限价房开始销售 1400余套公租房近期推出
据王育生介绍，2013我市共计划开工建设保障性住房16500套，配租配售不少于9000套。截至目前，全市共落实保障性住房建设项目54个、房源18173套，并于9月底前全部开工建设；已完成配租配售保障性住房3953套，其中，经济适用住房1251套、限价商品住房1481套、廉租住房实物配租 1221套。
2013年我市第二批经济适用住房和限价商品住房预售工作已于今日正式启动，包含10个经济适用住房项目和9个限价商品住房项目，共计4393套房源。近期我市也将陆续推出位于李沧区、开发区等区域的1400余套公共租赁住房，届时将按照属地化原则由各区组织开展配租工作，确保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目标任务。
夫妻一方为外地户口 申请面向城镇低收入家庭公租房应先落户
现实生活中，夫妻双方是青岛本地人和外地人“搭配”的情况不少。不少网友疑问，在一方符合保障房申请资格、一方符合公租房申请资格的情况下，该如何申请呢？“总不能因为娶了个外地老婆、嫁了个外地老公就一下堵死申请保障房的路了吧？”
王育生回复网友，根据现行政策规定，面向城镇低收入住房困难家庭供应的公租房，申请家庭的家庭成员均应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上。“考虑到受目前核查手段影响，短期内收入审核部门无法甄别外地户籍家庭成员在外地的收入、住房、财产等基本情况，若申请面向户籍家庭供应的公共租赁住房须将您爱人的户籍迁入我市后方可申请”；而申请市区面向外来务工人员供应的公租房，虽不受户籍限制，但应满足以下条件：申请人应在公安机关连续办理市区范围内暂住登记1年以上，已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同，在我市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上,在本市市区范围内无住房。外来务工人员申请公租房原则上由其所在单位统一向单位所在地的区市住房保障机构提出。
限价房价格根据商品房价格制定 惠水路经适房暂不具备配售条件
有网友疑问，像和达中心城和新都心苑，同为限价房，而且相距不远，为啥价格差那么多？ 对此，王育生表示，限价商品住房的价格是在土地出让前，由市国土资源和房屋行政管理部门、价格行政管理部门根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定的。两个项目所在区域不同，商品住房价格差异较大，因此限价房价格也差异较大。
尽管新一批保障房新鲜出炉，没有做好准备的网友已经将视线放到了明年。问政中，一位网友对惠水路经适房项目表示了关注。据王育生介绍，惠水路经适房项目因定价机制问题，目前暂不具备配售条件，相关部门正在协调解决当中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
