[摘要] “广州首套房贷款利率上浮20%”，“从11月6日起，深圳二套房首付比例将调高至七成以上”，“上海各家银行房贷几乎全部搁浅”，近日，一线城市频频曝出的房贷新闻，引发了众多市民的关注。
银行“钱荒”年末贷款难上难
“广州首套房贷款利率上浮20%”，“从11月6日起，深圳二套房首付比例将调高至七成以上”，“上海各家银行房贷几乎全部搁浅”，近日，一线城市频频曝出的房贷新闻，引发了众多市民的关注。
贷款难上加难
笔者在走访中了解到，尽管接近年末，但个人住房贷款的紧张趋势丝毫没有得到缓解，青岛某些银行贷款利率优惠的情况更是几近绝迹。某位农业银行工作人员告诉笔者，该行目前还未有变化，但后期可能会有一些利率调整信息；而另一家银行工作人员也向笔者表示，其首套房利率为基准利率的九折，而一些质量比较差的房贷业务，申请很可能被拒。
“我行目前没有提高二套房首付比例，但是贷款利率上调了10%。而绝大部分支行因为临近年底，二套房贷额度已用完，面临无款可放的局面。”一家国有银行信贷部负责人坦言。“一些银行暂停发放个人住房贷款。同时审批流程放缓，按首套房贷利率上浮10%，获贷排队时间大约超过两个月，若是基准利率的房贷，放款时间则难以确定。此外，有部分银行已暂停发放个人贷款。”某银行人士告诉笔者，目前各地的银行情况类似，对于个人贷款业务审查也越来越严苛。
另外，上述国有银行信贷部负责人告诉笔者，目前多家银行的贷款审批都很严格，特别是银行对购房者征信记录等方面的要求更高。“现在一些银行不但需要购房者的征信记录，还需要其配偶的征信记录，如果信用记录不好，就可能会无法贷款，实在需要贷款的话，贷款利率就会提高。”
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