[摘要] 楼市传统黄金期“银十”已进入最后一周冲刺阶段，回顾“银十”前半场，青岛楼市共有16盘扎堆入市，庞大的推盘量和购房者的需求造就了青岛楼市的火热。上周，青岛楼市再创新高，住宅成交量破3500套，创“金九银十”新高。
楼市传统黄金期“银十”已进入最后一周冲刺阶段，回顾“银十”前半场，青岛楼市共有16盘扎堆入市，庞大的推盘量和购房者的需求造就了青岛楼市的火热。上周，青岛楼市再创新高，住宅成交量破3500套，创“金九银十”新高。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.10.14—2013.10.20）青岛住宅网签3517套，环比上上周的2220套上升58%；上周住宅总成交面积达347852.63平方米，环比上上周的221247.81平方米上升57.2%。住宅成交套数和面积均有大幅度的上升。
（数据来源：青岛网上房地产 制图：青岛房天下）
从上周（2013.10.14—2013.10.20）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交大致呈波浪形。其中峰值出现在10月18日，日成交量为596套。值出现在10月20日，成交量为375套。总体来看，上周住宅成交较为乐观，除10月20日外，日成交量均在400套以上。
上周住宅成交较为乐观，一方面与庞大的推盘量有关。据青岛房天下统计，10月13日，即国庆假期后的个周日，青岛楼市共有8个项目开盘或推新。其中不乏保利叶公馆、世茂诺沙湾、绿城诚园等大盘。另一方面也与购房者的需求有关。据悉，10月13日当天出现多个“日光盘”。保利叶公馆首次亮相，共推出504套房源，三之内几近售罄；同一天，“老对手”绿地新里海德公馆加推6号楼，一全部售罄。
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