[摘要] 9月可以说是楼市成交的高潮期之一。在这段时间，许多开发商会借中秋节、十月一这样的噱头，推出或加推新楼盘。而且为了进一步增加楼盘的成交量和曝光率，会推出很多优惠活动，9月可以说是购房者“还价”的好时机。
9月可以说是楼市成交的高潮期之一。在这段时间，许多开发商会借中秋节、十月一这样的噱头，推出或加推新楼盘。而且为了进一步增加楼盘的成交量和曝光率，会推出很多优惠活动，9月可以说是购房者“还价”的好时机。
胶州、即墨可以说是青岛未来发展的 区域，少海新城、新机场、温泉板块等成了这两个 的代言词，许多的房地产大鳄就是看到了这一点纷纷进驻。相对于市区楼市的饱和状态，胶州、即墨的楼市还处于发展阶段。很多购房者就是因为胶州、即墨楼盘的低价格、高优惠、环境好和 等 ，来胶州、即墨买房。
胶州、即墨新区规划图
从青岛网上房地产上可以看到胶州、即墨的成交数量是名列前五的。胶州7月总成交962套，98399平米。即墨7月总成交805套，79280平米。从数据上来看，总体的成交数量比市区的都要好。而且在9月胶州、即墨又有6个楼盘即将开盘，结果如何让我们拭目以待。
青岛7月成交数量
胶州、即墨即将要开盘的6个楼盘是：天一仁和郡、万豪胶东首府、和谐锦园、金田阳光城、天逸海湾、宋城美域。
天一仁和郡：预计9月开盘，均价6500-7000元/平，一期大约推出100多套房源，洋房、小高层、别墅都有，户型为88-120平，现 有2万抵4万的优惠。
万豪胶东首府：预计9月中旬开盘，价格待定，都为多层、小高层，户型为70-120平套二、套三。
和谐锦园：预计9月中旬开盘，价格待定，开盘产品为368套多层，户型为80-120平。
金田阳光城：预计9月开盘，价格待定，共推出430套小高层和高层。
天逸海湾：预计9月中旬开盘，推出680平起独栋别墅，总价1200万起。
宋城美域：预计9月底开盘，推出400多套高层，户型为90平套二、110平套三，均价4500元/平，现有100抵1万的优惠。
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