[摘要] 7月份作为青岛楼市下半年开头的一个月，成交量与房价走势也受到业内业外人事的关注。根据青岛网上房地产公布的7月份青岛市房地产销售情况表显示，青岛7月份新建商品房共成交7807套，总成交量比6月的8552套减少了745套，总成交面积837664㎡，环比上月下降6.2%；其中新建商品住宅共成交7137套。
7月份作为青岛楼市下半年开头的一个月，成交量与房价走势也受到业内业外人事的关注。根据青岛网上房地产公布的7月份青岛市房地产销售情况表显示，青岛7月份新建商品房共成交7807套，总成交量比6月的8552套减少了745套，总成交面积837664㎡，环比上月下降6.2%；其中新建商品住宅共成交7137套，总成交面积739069㎡，环比6月下降了5.8%。 与去年同期相比，新房成交量下降了24.8%，新建商品住宅成交量下降25%。
新房成交量和总成交量的下降，给了关注青岛楼市的业内业外人士一个意外，根据实时一期的中国房地产百城价格指数报告，7月青岛新建住宅均价9490元/㎡，环比小幅下跌0.04%，这是今年以来房价首次出现环比下跌。
虽然7月份青岛市新房成交量整体呈现下降趋势，但却也延续了6月份的楼市轨迹——主城区新盘热销成为了下半年楼市开篇的一大亮点。2013年7月青岛各区市住宅销售比例示意图显示，青岛楼市价格低洼地——城阳区在7月新房成交量中仍然占据的优势。
手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
