[摘要] 备受关注的首批保障性住房迎来了申购时刻。28日，青岛市国土资源和房屋管理局发布今年第一批经济适用住房和限价商品住房预销售公告，30日起，对7个经济适用住房项目和4个限价商品住房项目进行公开销售。
28日，青岛市国土资源和房屋管理局发布今年批经济适用住房和限价商品住房预销售公告，30日起，对7个经济适用住房项目和4个限价商品住房项目进行公开销售。
据了解，首批经适房和限价房房源共计2732套，其中7个经济适用住房项目可售房源共计1251套，4个限价商品住房项目可售房源共计1481套。其中，经适房销售均价为3557元/平方米。位于市北区CBD的凯景广场经适房销售均价为3933元/平方米。
11个项目分布4区
7个经济适用住房项目中，3个位于市北区，1个位于李沧区，1个位于崂山区，两个位于城阳区；4个限价商品住房项目市北区和李沧区各1个，另两个位于城阳区。此外，去年公开销售的限价商品住房项目尚有部分剩余房源，包括城阳区的正商蓝海港湾项目和天一金色海湾项目，以及高新区的高新嘉园项目。已取得《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人，可持该《通知书》直接到项目现场登记购房。
价格方面，7个经济适用住房项目的销售均价在3557元/平方米至4990元/平方米之间；而限价商品住房的销售价格要高出一大截儿，销售均价在4920元/平方米至7113元/平方米。“每套住房的具体销售价格，开发建设单位可根据批准的基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15%的幅度内，确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于基准价格。”青岛市住房保障中心相关负责人说。
只能申请一个项目
“这次公开销售的房源，是面向本市市区行政区域内已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人。”青岛市住房保障中心工作人员说，申请人参加购房登记只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。
办理购房登记时，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。本人无法到场需委托他人代为办理购房登记手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。本次公开销售购房登记时间自7月30日8时起至8月8日17时止(周六、周日正常受理)，超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。
全市14000户有“证”
据悉，目前岛城共有10000余户申请家庭持有经适房准予资格登记通知书，4000余户申请家庭持有限价房准予资格登记通知书。相比之下，保障房房源数量依旧偏少。“在今年保障房公开销售公告和登记期间，会在网上公布不同分数段的申购家庭人数，以便广大市民合理选择。”青岛市住房保障中心工作人员说。
此外，符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭，在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分。公共租赁住房和廉租住房房源将在下一批保障房房源中落实。
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