[摘要] 受到天气过热影响，购房者看房、选房的热情在7月“耐不住酷暑”，本月也是楼市的传统淡季，网签成交量显著下跌进入“蛰伏期”。然而，7月28日，国土资源部发布中国土地市场指数显示，全国地产景气指数进入红灯过热状态，直指目前楼市“过热”。
受到天气过热影响，购房者看房、选房的热情在7月“耐不住酷暑”，本月也是楼市的传统淡季，网签成交量显著下跌进入“蛰伏期”。然而，7月28日，国土资源部发布中国土地市场指数显示，地产景气指数进入红灯过热状态，直指目前楼市“过热”。
房价坚挺楼市过热
单从成交量来看，楼市进入了“淡季”无可厚非，但是，从土地市场、房价、蓄客量，尤其是开盘量来看，青岛楼市目前可谓是热过“三伏天”。
据房天下数据监控中心统计显示，仅刚过去的周末，岛城就有5家楼盘开盘推新，分别是海尔时代广场、鑫江水青花园、中央公园、凯景广场以及安纳溪Villa，据了解，开盘项目去化率都极高。
买房堪比“打仗”房天下电商助力时代广场开盘即“日光”
海尔时代广场开盘现场人气爆棚
7月27日海尔时代广场开盘推新，一期推出7、8、9、11号楼，户型面积以88、90平套二套三为主。海尔时代广场的特色就是的容积的绿化。容积率1.96、绿化率50%以上的房源在的市区着实少见。其中，8号楼一个单元，两梯四户，共18层 ，9、11号楼户型一样，共22层，一梯两户。
海尔时代广场作为新都心的“后起之秀”惹人关注。开盘当天，现场聚集了近千购房者，由于选房的人众多，选房的节奏无意中变快。有购房者反应“根本就没有时间看价格，只能条件反射一样回答哪个楼号、哪一层、哪个户型，怕稍微慢一拍，中意户型就没了，整个过程就像是做梦一样。”
近年来，新都心区域大热，区域内房源空间较大，可以说“买到即赚到”。此次，海尔时代广场开盘，均价在12000-13000元/平，且房天下电商还给出了5万元的优惠，价格优势是促进时代广场“日光”的一大因素。
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