[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.7.15—2013.7.21）青岛住宅网签1642套，环比上上周的840套上涨了95.48%；总成交面积169312.13平方米，环比上上周上涨了100.95%。区域网签情况，上周刚需腹地城阳区以328套的销售成绩再夺销售冠军。
城阳重夺 李沧再次无缘前三甲
据房天下数据监控中心统计显示，上周青岛各区市住宅成交排行榜前三分别是城阳区、黄岛区和即墨市。上周城阳区住宅成交328套，环比暴涨超210%，周成交恢复到300多套，再次轻松夺冠；黄岛区则成交了271套，这是黄岛区在7月份连续第三次获得亚军，可见成交之稳；即墨市上上周在各区域成交均下滑的情况下，仍保持环比上涨，“侥幸”获得，上周在各区市迎头赶上的情况下，退回至季军位置。
数据来源：青岛网上房地产
总体来看，上周周成交数据翻番，各区域成交数据也均有不同程度的回升。其中，城阳区、李沧区、崂山区三个区域成交套数和成交面积环比涨幅均超过200%；胶州市、市北区、胶南市和高新区四个区市成交套数和面积也超过或逼近100%；其他各区域除市南区外，也均出现环比上涨。
需要指出的是，成交排行榜前三甲的“常客”——李沧区，在7月份未斩获半分“荣耀”，7月首周位居排行榜第7位，第二周排在5位，第三周也排在第5位，均无缘前三甲。分析认为，一方面近期李沧区新开盘项目较少，另一方面岛城楼市“万元线”已逼近李沧与城阳交界沿线，李沧区失去“价格洼地”的优势，成交下滑也属意料之中。
相反，近郊和远郊区域成交比较活跃。黄岛区、即墨市和胶州市多次上榜7月周度成交排行榜的前三，这也与楼市的西进北移有关。
此外，岛城七日销售排行榜数据显示，上周岛城7个热盘有两盘位于城阳，分别是磊鑫·伊顿阳光和金日紫都；有两盘位于即墨市，分别是壹品华庭、永合鼎泰丰；此外，李沧区、开发区、莱西市分别有一个项目上榜。
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