[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.7.1—2013.7.7）青岛住宅网签1414套，环比上上周的2121套狂跌了50%；总成交面积146995.92平方米，环比上上周下跌了55.34%。从区域网签情况来看， 城阳区成交274套，位列区域成交排行榜首位；紧随其后的是黄岛区和胶州市，分别成交了221套和158套。
城阳黄岛稳坐冠亚军宝座 李沧无缘前三甲
据房天下数据监控中心统计显示，上周青岛各区市住宅成交前三甲为城阳区、黄岛区（开发区）和胶州市。具体来看，上周城阳区住宅成交274套环比下降30.44%，总成交面积达31158.14平方米，环比下降20.02%；黄岛区上周仅成交221套，环比大降了73.76%，成交面积则环比下降88.03%，未能再次卫冕成功；排在第三位的是胶州市，上周成交住宅158套，成功进入前三甲。
数据来源：青岛网上房地产
值得注意的是，近期无论青岛楼市成交涨跌幅度有多大，城阳区和黄岛区都稳坐成交排行榜的前几名，其中黄岛区连续多次夺得成交排行榜的。
前文提到，临近年中，青岛楼市新增入市房源开始紧缺，给青岛楼市高企的库存带来了“减压”的机会。黄岛区和城阳区分别为岛城主要的库存“营地”，黄岛区的库存量甚至一直“领先”其他各区域。不过，在楼市供货不足的情况下，大量的库存反而保障了两区的稳定成交。
另外，七日销售排行榜显示，岛城跑量速度在前七位的楼盘分别是四方区的德馨筑家，城阳区的卓越蔚蓝群岛、莱西市的万福馨苑二期、城阳区的青特城、李沧区的中海国际社区一里城、即墨市的宝龙城市广场及莱西市的滨泰·岭南峻景 。
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