[摘要] 如同一滴凉水落入热油锅,2月20日出台的“新国五条”以及随后而来的细则条条指向投资。20%个税、提高二套房贷利率等调控的强有力介入,无不影响着房地产市场。在房产税改革、不动产登记制度、公积金调改等一系列新政的推动下,虽然岛城的房价在6个月内一涨再涨,购房者中还是掀起了一股恐慌式购房热潮。
如同一滴凉水落入热油锅,2月20日出台的“新国五条”以及随后而来的细则条条指向投资。20%个税、提高二套房贷利率等调控的强有力介入,无不影响着房地产市场。在房产税改革、不动产登记制度、公积金调改等一系列新政的推动下,虽然岛城的房价在6个月内一涨再涨,购房者中还是掀起了一股恐慌式购房热潮。
2013年前6月百城新建住宅价格指数及均价
数据来源:中指研究院
而在这如同过江之鲫的购房大军中,有相当一部分购房者将目光对准了刚需房。相比高端市场,刚需房的资金要求更少,性价比更高,在市场流通上也有很强的灵活性。对于广大的工薪阶层消费者来说,自己居住、出租或转卖二手房都比较适宜。地产商以地铁、商圈、学区各树旗帜。城阳在上半年的刚需销售中势头良好,以低于市区的价位,不次于市区的品质为牌,不仅总量位居青岛区市,与房天下合作的卓越蔚蓝群岛还创单盘销售总,成功的把握住市场,圈牢刚需购房者。此外,位于城阳区正阳路的御景尚都两次开盘均创下当日开盘、当日几乎售罄的业绩。7月21日房天下看房团城阳特惠线将走进卓越蔚蓝群岛、御景尚都,探秘“销冠”、“日光”。
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