[摘要] 那些“曾经”的青岛本土地王，昔日风光还存留吗？下面就介绍一下岛城主城区几大颇具盛名的“天价”地王现状。在冰天雪地寒冬，面对如此艰难困境，他们又将采取什么样的对策？
位于泉州路与燕儿岛路交汇处的远洋公馆，2010年3月12日，北京远坤公司经过66轮的“厮杀”，打败其余9家开发商，最终以楼面地价19500元/㎡竞得原工人疗养院地块，总成交价为156050.7万元，可谓“”，再次刷新岛城土地拍卖新记录，成为名符其实的“地王”。早在2011年年初，该地块就已经开工，当时预计该项目会在2012年推向市场，可是迫于房地产市场不景气，在项目地基还未完工时就暂时停工。但在近日的探访中记者发现，该地块又有新动静，工人们正将原来的围挡拆除重建，工地上再次呈现一派繁忙的景象，看来昔日地王备足精神，准备再发力了。
远洋公馆施工现场
近日得到消息，中国海洋大学浮山校区搬迁后腾出的“黄金”地块于近日进入拍卖流程。该地块位于崂山区香港东路23号，土地面积26920.1平米，规划建筑面积70799.86平米，包括城镇住宅、商服和科教。香港东路23号地块显得“非常昂贵”，这主要是由其优越的地理位置决定的。紧邻青岛大学主校区，岛城优美的东海岸。南侧的香港东路是青岛市风光最为秀丽的一条城市主干道，自东向西衔接崂山居住片区和市南繁华商贸区。
据了解，市北区伊春路168地块也是曾经的地王，国信地产当年8000多拿地，用作住宅之用，即是现在的国信紫云臺总建筑面积约14.7万㎡，由6幢20-28层高层围合而成。约有住宅658户，户型为85-130㎡两房和三房，板式高层设计，户型南北通透，全明设计，布局合理。另有i非毛坯公寓300余套，户型面积30-50㎡。项目位置优越，兼享新都心开发和地铁建设双重区域发展机遇。周边交通条件便利，邻近地铁M3号线合肥路站，连接福州路、合肥路、黑龙江路等多条城市主干道，周边公交系统发达。做为福州路北片的可开发住宅用地，国信紫云臺周边环境闹中取静，生活、购物条件便利，同时，项目紧邻丑小鸭幼儿园，且周边有福州路小学、宁安路小学、新妇婴医院、家乐福超市等，教育、医疗、商业配套丰富。
国信紫云臺工程进展
当年在拿下这些“天价地王”时开发商们都是备足了精气神准备大干一场，然而受国家楼市调控影响，这些针对中高端人群的“地王项目”瞬间被“冰冻”，有的滞销，有的拖了多年才敢动工建设，直到最近，各家才有开始有所动作。2012年都有传言有世界末日，那岛城的楼市也应该有它的停滞期，伴随着岁末的来临，青岛房地产市场又将进入一年一度的“淡季”，这些沉寂的“地王”还有卯足精力的房企将会有什么样的动作呢？还请拭目以待。
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