[摘要] 昨日，市住房保障中心总工程师徐志勇做客青岛政务网“在线问政”栏目透露，今年年底前我市将公开销售第二批保障房，今年全年计划配租配售的保障性住房不少于9000套。此外，对于部分市民指出今年首批保障房申购情况公示信息过于简单、流于形式一事，徐志勇表示申请者在资格申请时已对每户的详细信息进行过两次公示。
昨日，市住房保障中心总工程师徐志勇做客青岛政务网“在线问政”栏目透露，今年年底前我市将公开销售第二批保障房，今年全年计划配租配售的保障性住房不少于9000套。此外，对于部分市民指出今年首批保障房申购情况公示信息过于简单、流于形式一事，徐志勇表示申请者在资格申请时已对每户的详细信息进行过两次公示，此外统一计分排序后，市民还可到公证处或市住房保障中心进行查询，欢迎市民监督。
政策发布计划推出保障房不少于9000套
在昨日的访谈中，不少市民想知道今年第二批经济适用房何时公开销售？对此，市住房保障中心总工程师徐志勇回复说，近年来，我市住房保障工作取得了明显成效，中低收入住房困难家庭住有所居问题得到了有效改善。今年我市进一步加大了保障性住房的建设和供应力度，已于6月底前开工建设保障性住房2.3万套，计划配租配售保障性住房不少于9000套。目前今年首批经适房和限价房公开销售工作正在进行，共涉及房源5451套。市住房保障中心正在对2012年第二批拟公开销售项目进行初步梳理，今年年底前将公开销售。
依据《青岛市经济适用住房管理办法》等有关规定，我市经济适用住房实行预销售公告制度，新建经济适用住房项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、《青岛住房保障网》（www.qdzfbz.gov.cn）、《青岛房地资源网》（www.fdzy.gov.cn）发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、价格以及登记方式做详细说明，请关注相关信息。
对市民提及的市南区、市北区的廉租房何时配租问题，徐志勇表示，市南区团岛一带实物配租廉租住房预计11月底开始配租。市北区实物配租廉租住房正在进行室内装修施工，尚不具备配租条件。我市廉租住房实行属地化管理，具体配租时间安排请咨询各区廉租住房保障管理部门，市南区咨询电话：88729796；市北区咨询电话：83838622。
政策答疑申购者：贷款好办吗？徐志勇：两种贷款任选
“今年的经适房可以用公积金贷款吗？选房后多长时间交钱，有什么期限？”由于去年个别经适房项目出现不允许公积金贷款的问题，今年申购的市民担心今年再次出现此问题，于是在线提问。对此，徐志勇回复说，我市经济适用住房的付款方式和贷款条件同商品住房的付款方式和贷款条件相同，按照国家、省、市相关规定执行，贷款方式为公积金贷款和商业贷款任选。经济适用住房房款的交款时间与方式，可与开发单位以合同形式进行约定。同时，市住房保障中心也将积极协调各开发建设单位、公积金管理中心和相关银行，为保障性住房购房人提供便捷、高效的贷款服务。
还有一市民指出：“网上显示瑞海馨园还有1套房没售出，咨询售楼处的人答复说全部售完，请问这1套房到底有没有？”徐志勇回复说，经了解，瑞海馨园经济适用住房已全部销售，并均已签订认购协议。现因购房资料问题，尚有一套房源没有办理购房网签手续，市住房保障中心将督促其尽快办理。
申购者：公示信息太简单徐志勇：之前已公示两次
另悉，10月8日-12日期间，市住房保障中心对今年首批保障房申购情况进行公示，但看到公示内容后，不少市民反映公示过于简单，有流于形式之嫌。一市民指出，由于本次经济适用房购房规则是按照出台的“打分制”进行排序，根据申请人的年龄、家庭人口、收入水平等信息确定最终得分，且得分高低直接影响到后期选房顺序。所以，广大市民急切盼望在公示阶段通过公示信息，了解自己所申报的经济适用房项目的所有已登记家庭的大体情况，并对所有申报家庭情况的真实性给予监督。但结果令人大跌眼镜，一张简陋的公示表内，只简单地列了申请人姓名、身份证号（还隐藏了中间8位）和受理序号，“我们不知道公示这三项信息，对市民了解整个项目的登记家庭情况及实施监督权力有何作用。仅凭一个名字和残缺不全的身份证号，就能确定此人是否真正具有申请保障房的资格？如此公示，民众社会监督权力不要也罢。为何不详细公示每个申购者的年龄、人口、收入、住房等情况？”还有一市民指出：“通过公示上的受理序号推断，部分申请人从申请到登记购房用了不到一周的时间，更有甚者，还有2012年9月27日（受理序号为：20120927*****）申请就进入公示名单的，更是让人匪夷所思。”
对于市民的种种疑问，徐志勇回复说，根据销售公告安排，10月8日-12日是分项目对申购家庭的登记情况进行公示，其主要作用是为申购人提供一个核实申请家庭登记情况的平台，以免遗漏已登记家庭的申购信息。我市经济适用住房和限价商品住房的资格审核时，各区、街道已对申请的基本信息（家庭成员户籍、年龄、人口、收入、住房及财产等情况）进行过两次公示，公示无异议后方可向申请人制发《经济适用住房（限价商品住房）准予资格登记通知书》。因此购房登记公示时不再对申请家庭的基本信息进行公示。统一计分排序后，每一位申购家庭的基本信息和分值都可以到公证处或市住房保障中心进行查询，欢迎市民监督。另外，申请人取得资格后，若发现其家庭基本信息（如姓名、性别、代际关系等情况）录入错误的，可及时到户籍所在地街道办事处提出修改申请，街道办事处核对后进行修正，此时会产生修正当日的受理序号，区住房保障机构向申请人制发新的《准予资格登记通知书》，新的《准予资格登记通知书》将显示修正当日的受理序号。因此，受理序号只说明最后一次信息变动的时间，与申请资格取得时间没有必然联系。
进展计分排序20日公开播出
据介绍，计分排序活动将于2012年10月20日在青岛新闻综合频道（QTV-1）公开播出。入围名单、选房顺序及选房开始时间将在10月21日通过《青岛日报》、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）进行公告，请申购家庭及时关注。
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