[摘要] 稍有留意近期的房产新闻就不难发现,最近楼市土地市场尤其活跃,曾今一度跌入谷底的土地市场又一次回暖了,各大房企掷千金买地。
跌入谷底的土地市场回暖了各大房企频拿地
稍有留意近期的房产新闻就不难发现,最近楼市土地市场尤其活跃,曾今一度跌入谷底的土地市场又一次回暖了,各大房企掷千金买地。
从主要城市供地及成交节奏看,土地市场回暖迹象始于8月左右,进入8、9月两月的表现越发明显。
下半年的武汉土地市场也较为活跃。从武汉市土地交易中心获悉,继上月推出16宗土地后,本月再挂牌20宗土地,以郊区用地为主,拍卖日期为11月1日。虽然此番夺地较为“文明”,不再像之前那般“疯狂”,但是在“金九银十”之际,房企的频繁拿地,也不禁引发各界人士的一堆猜想,是否楼市行情转好,楼价又要上涨?是否政策放松,房企又按捺不住了?
与开发商频拿地相呼应地方政府推地热情高涨
据国土部的数据显示,上半年住宅用地供应量为4.72万公顷,仅完成了全年住房供地计划的不到三成。“部分城市今年上半年住房用地供应计划完成率较低,个别城市不到10%,所以各地要加快完成土地供地计划指标。”地产界业内人士说。
地产专家顾 认为,为保持明年争取到同样多的土地指标,各地政府从8月相继开始集中推地,尤其京沪等热点城市拿出来优质地块,以博得更为的战果。
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