市南市北稀缺新房放量 市北新盘或破万入市

房天下  2012-08-24 08:15

[摘要] 半年刚过其实距离终已经不远了，众多的房企开始面临年中财报的问题，一直没有开盘消息的不少楼盘也开始跃跃欲动想要提前入市抢客了！

盛世美邦(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价18000元/平方米

物业地址：青岛市北辽阳西路219号，过福辽立交桥约50米

动态：项目位于辽阳西路219号，座落于浮山山脉的徐家东山脚下，山体由生长多年的茂密植被覆盖，近几年来市北区政府又加大投资种植了大量的树木植物品种，结合物种和山体地形修建了诸如樱花园、百合园、腊梅园等十二个主题花园，共同组成了著名的城市植物园——浮山香苑。大量的植物不断过滤着周围的空气中的有害物质和粉尘，制造着清新的氧气，它就像生长在“盛世美邦”项目旁边的绿肺，使居住在此的每个人可以尽情的享受大自然的恩赐。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64053

盛世美邦（市北区辽阳西路219号项目）位于辽阳西路以南，福州路东侧，南邻规划路和同安路，由1栋34层，2栋35层高层住宅围合而成，建筑高程在61-70米之间，临辽阳西路设计有两层商业网点。盛世美邦项目所在地块是于2009年7月被青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得。从市规划局网站上公布的盛世美邦技术经济指标来看，该地块规划用地面积8819.4㎡，总建筑面积64913㎡，地上总建筑面积55000㎡，其中住宅建筑面积为51909㎡，商业网点建筑面积为2200㎡，公共服务设施建筑面积575㎡。项目住宅部分包括商品房与经济适用房，其中商品房建筑面积27619㎡占总住宅建筑面积的52.6%，经济适用房建筑面积24606㎡，占总住宅建筑面积的47.4%。盛世美邦项目容积率为6.236，绿化率35.5%，建筑密度25%，可以容纳631户，项目的地下总建筑面积9913㎡，停车位336个，其中328个停车位设计在地下。项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325㎡，居委会用房80㎡，文化服务站50㎡和一个120㎡的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区，紧邻小学，项目建成后将成为一处名副其实的。2009年7月青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得市北区辽阳西路219号。土地用途为商服、住宅，土地面积为4873.76 m2，容积率＜6.24，规划建筑面积30394 m2。

盛世美邦实景图

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