[摘要] 送走了传统的“金三银四”，转眼间，“红五月”转眼间又将过去。开发商在以调控为主基调的市场状况下，一方面为了销量用各种方法博得购房者的芳心，一方面还要时刻为自身的生存状况担忧，资金状况成为他们的心中大事。
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送走了传统的“金三银四”，转眼间，“红五月”转眼间又将过去。开发商在以调控为主基调的市场状况下，一方面为了销量用各种方法博得购房者的芳心，一方面还要时刻为自身的生存状况担忧，资金状况成为他们的心中大事。
据调查，今年的购房者以刚需族为主，改善和投资型群体都已退居二线。从前几个月的成交量来看，刚需占据了很大一部分，但是去年同期相比，仍然下降了一大截，主要和当前的楼市状况和购房者的房价下降心理相关。有业内人士分析，虽然调控令房价逐渐回归合理，但是房价不会一直下降下去，而刚需购房者的买房需求始终在那，建议有合适的房子就出手，因为在当前买房还是比较划算的。
刚需族买房很少有人能一次性付款，而贷款成为大多购房者的选择。贷款后，房贷就成为每个月必须支出的一部分，如果资金不是很充裕，或者资金来源不确定，那对购房者来说将会是一个沉重的负担。小编在此为刚需族们推荐了李沧、四方适合选择的楼盘，户型大多在70-90平之间，总价的仅44万左右，快来看看吧！
理由：青山绿水是李沧区的一大楼盘，现已经是现房，还有很多的购房优惠。以的7300元/平起价，85平套二户型为标准，总价是62万左右。
动态：青山绿水在售户型面积85-125平，现房销售。购房3#、5#享9折优惠，6#、10#享300元/平优惠。1#推出"青年置业计划"，购房享送“1.5%的房屋维修基金、1.5%的契税、10%的装修礼金”三金活动（折合为87折优惠），惠后起价7300元/平，惠后均价7800元/平。预计5月份加推2#，户型面积85-125平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51731
优惠折扣：87折;9折;惠300/平
青山绿水实景图
理由：中南世纪城是李沧区重庆路上的一大热盘，房价也是比较低的，折后均价是6600元/平，以86平户型为标准，总价57万左右。
动态：中南世纪城一期140平复式空间限量发售，另有7#在售86-145平经典房源，主推88平、89平套二，购房享全款9折，贷款93折，团购再享94折，折后均价6600-7000元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51698
优惠折扣：全款9折,贷款93折,团购再惠94折
中南世纪城实景图
理由：阳光香蜜湖也位于重庆路沿线，的优点就是社区内规划有一个湖，以89平的套二户型为标准，均价6700元/平，总价60万左右。
动态：阳光香蜜湖在售14#的96平小套三，均价6800元/平；在售12#的94平小套三，均价7000元/平；5#的89平套二，均价6700元/平，购房享5万抵8万优惠。
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优惠折扣：5万抵8万
阳光香蜜湖实景图
理由：新海园优盘已经是李沧区的尾盘了，面积30-70平之间，58平的小户型，起价7600元/平，总价44万左右。另外，还有全款93折、按揭95折的优惠。
动态：新海园优盘主推45平的酒店式公寓，起价7600元/平，均价8400元/平，全款93折，贷款95折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51693
新海园优盘实景图
理由：万科城是四方区的备受的关注的楼盘之一，以80平的户型为标准，均价13000元/平，总价104万，此外，还有85折利率的优惠，算算可以省去不少钱呢。
动态：万科城多伦多公园现推出100套房源，通过现场幸运转盘可享3%优惠，面积在80-90平（套二、套三），均价13000元/平，首套房可享85折利率优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51683
优惠折扣：3%优惠+首套房享85折利率
万科城实景图
理由：鸿海佳园在四方区来说，价格是相对来说较低的，均价9700元/平，以75平户型为标准，总价73万左右。
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鸿海佳园实景图
价格：均价13000元/平方米
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海信淮安郡实景图
价格：价11800元/平方米
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优惠折扣：92折+利率85折优惠。
心海壹号实景图
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