[摘要] 进入第四季度，房企资金链面临越来越大的压力。青岛房企资金链告急，已出现几起股权更迭事件，近期开盘或加推的楼盘不断打出低价牌，部分楼盘集中的区域打起价格战，争夺购买人群，降价多米诺骨牌效应显现。
购房者：由观望转向等待 楼市一旦大幅降价就会出手
10月23日，房天下千人看房团八大线路齐发参观岛城50余家楼盘。据了解，目前购房大军中仍以刚需客群为主，购房者的心态已从最初的“观望”转入“等待”，等待房价彻底松动的一刻。买房置业需求已经暗流涌动，网友表示一旦优惠力度较大、并且有自己比较中意房源就会及时出手。
看房网友中李先生是一名新青岛人，决定在青岛买房定居。李先生认为目前物价飞涨，CPI等持续不下，国家的调控方向依然会是限购，虽然不能控制投资但在一定程度上抑制了炒房；再者北京、上海、杭州等地的房价已经松动，作为二线城市的青岛也会降价。李先生认为在青岛的买房时间应该在明年四月份左右，现在城阳的价格战已经打响，再纵观市区开盘的这些高价位楼盘都是有价无市，所以李先生断言岛城房价先是在城阳打开下跌缺口，接着便会席卷李沧及岛城四区。
在采访中，不少购房者认为目前房价并没有达到自己的预期值，仍有下行空间，今年年底或明年初时或会迎来楼市拐点，一旦降到心理价位就会及时出手。
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