华远经纪营销总监李岩接受搜房网采访
华远经纪营销总监李岩在接受采访时也表示，岛城楼市上半年楼市观望情绪浓厚，成交量和成交价波动不大。进入下半年，楼市将迎来井喷式推盘，更多开发商为提高楼盘去化率，解决资金链问题，必然会有在营销策略上的应对措施。预计青岛楼市下半年成交量会有所提高，但是房价是否迎来“拐点”另当别论。
谈及区域楼市李岩道：“近期，青岛近郊区域楼市比较火，究其原因，李沧、城阳的开发商推盘主要针对刚需和首改客户群体，以其较高的性价比赢得了广大购房者的青睐。”
李沧宝龙城市广场营销总监 魏斌
李沧宝龙城市广场营销总监魏斌认为相比去年同期，今年的市场状况比较“惨淡”，从今年3月至今，青岛开盘的项目并不多，从销售套数来看，除了个别价格相对较低的楼盘外，其余的销售状况都不是很理想。至于下半年，如果调控继续加大，那么大盘可能会相继“爆发”，魏斌认为大开发商不会“死扛”，更多的是顺应调控形势积极应对市场。
安泰信研究总监张百忍
业内人士张百忍用“冰冻”一词来形容岛城楼市。“与前两年相比，青岛楼市上半年整体出现低迷，呈下行走势。”张百忍表示，“自从一月份“限购令”出台以来，很多开发商拖延开盘时间，集中到6月份才开盘。从开盘来的状况来看，一些项目销售较之前开盘价格调动不大，与市区相比，郊区的压力大一些。”张百忍还认为，随着房贷压力的增大，岛城下半年楼市压力也不会得到缓解。
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