[摘要] 上半年的最后一个月，是大部分企业开始做上半年总结的月份。上半年青岛楼市“大考”，岛城外来大鳄战果如何？青岛房天下为您盘点万科、绿城、中海、保利、万达、中冶、中铁、阳光、卓越、中信、龙湖等大鳄上半年销售情况。
编者按：上半年的最后一个月，是大部分企业开始做上半年总结的月份。上半年青岛楼市“大考”，岛城外来大鳄战果如何？青岛房天下为您盘点万科、绿城、中海、保利、万达、中冶、中铁、阳光、卓越、中信、龙湖等大鳄上半年销售情况。
据青岛网上房产、房天下数据中心显示，1-5月，万科青岛公司共计5个项目在售，销售套数844套，前5月销售金额6.93亿，中海地产青岛公司共计3个项目在售，销售套数438套，前5月销售金额5.63亿，绿城地产青岛公司共有2个项目在售，销售套数533套，前5月销售金额5.04亿，其余保利地产青岛公司共有2个项目在售，销售套数285套，3.02亿，中铁置业和龙湖地产分别有一个项目在售，1—5月销售金额逼近2亿。
以青岛万科为例，2011年上半年青岛万科近7亿的销售额中，超过三分之二的贡献率来自青岛郊区的万科城市花园（万科城市花园1—5月成交285套，销售额2.2亿）以及万科四季花城市（万科四季花城1—5月成交412套、销售额2.6亿）；据青岛万科相关负责人透露，青岛分公司2011年年度指标为70亿，重点押宝李沧和四方两项目：其中万科生态城指标近27亿，万科城15亿。
四方押宝盘万科城，1046套房源，肩负15亿的销售额，对青岛万科来讲，不大有压力，资深业内人士皮先生告诉记者，“万科城下半年主推的是多伦多街区组团，无论位置、朝向还是户型，都属万科城最有优势的组团，称得上楼王，加上周边区域没有类似项目产品供应，及时价格往上拉拉也没大有问题。”而即将重磅面市的万科生态城，市场压力则大不少，皮先生进一步指出，“主要还是周边类似项目较多，如绿城理想之城、米罗湾、和达和城等，而项目本身位置的优势还有待市场认可，不排除非毛坯9000左右低价入市走量的可能。”
据房天下公布动态显示，6月18日，青岛万科生态城售楼处即将开放。
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