[摘要] 记者昨日从北京市土地整理储备中心获悉，丰台长辛店新区、成寿寺及通州新城二类居住及托幼用地均以最高报价成交。溢价率最高22%，最低仅为8%，接近底价成交。从此次土地成交的情况来看，开发商对于住宅用地的需求仍客观存在，只是能够引起开发商拿地兴趣的优质地块较少。
绷了近4个月的北京新房市场，终于出现缓解迹象，预计5月将出现小井喷。来自中介机构的数据显示，5月北京拟入市新盘将达41个，其中郊区项目占比七成。
在项目价格上，和前4个月类似，定价难仍是开发商在新政后面临的普遍问题。在41个拟入市项目中，未确定价格的项目达到了32个，约占总供应量的八成。“受限购限贷政策影响，不少项目的蓄客量已萎缩大半。选择走量还是选择保价，将成为新房售卖面临的难题。而在集中供应下，部分区域可能会出现价格战。”中原市场分析师表示。
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