大连--东北炒房“集中地”
风险指数★★★★☆
大连市在售商品房总销售量的60%被以东北地区为主的外地居民购买。
2006年2月，大连房屋销售价格指数同比上涨15.1%，在70个大中城市中居首。
如今，这里并不适合外地人置业。
虽然不是省会城市，但房价在东北地区遥遥领先，已经远远超过了大连市民荷包的承受能力。大连现在的房价可以说特别的高，和这个城市的工资不成正比。
最关键的是，大连土地稀缺，市区面积很小，可开发用地也逐年减少，所以，土地获取的成本也越来越高，再加上建材价格的上涨，导致房屋成本也跟着上涨，所以房价上涨是必然的。
