新政频出剑指高房价,市场观望情绪弥漫,部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。首次置业及改善型需求集结的两股力量,是否能在接下来的几个月内集中爆发?为此,2010年6月1日,房天下“百团大战”正式启动。
房天下讯:7月25日岛城房天下友齐聚中联创意广场,进军城阳。近年来,城阳的快速发展以及优越的区位优势,不断地吸引着地产大鳄进驻城阳,随着万科集团、卓越集团等国内著名地产大鳄在城阳跑马圈地以后,城阳楼盘的竞争越来越激烈,从这次看房团中我们也可以看出,虽然城阳的房价相对于市区来说是低的,但在岛城楼市一片“降”声之下,城阳的楼价依然坚挺,开发商没有降价之意,网友不禁大呼“楼市调控失灵了?”
城阳楼市市场需求强大
青岛市区的高房价把很多的购房者挡在“房”外,他们在不断寻找交通与价格的一个平衡点,而城阳就近乎于这个平衡点,缺少了点市区的高房价,多了点郊区的交通设施,“在青岛城阳的房价稍微低点,离市区也不算太远,交通业很方便”,多数网友选择在城阳买房。
楼市调控失灵了?
新政实施近百日,政策称之为“史上最严厉”,可是城阳楼盘的开发商“分文不让”让多数网友大失所望,“城阳的房价能回到去年四月份的价格就好了,现在的价格飙升的太厉害了,有点接受不了”,除了位于城阳中城路北段的金日紫都,这次所看的城阳楼盘都在7000元/平以上,与网友6000元/平的心里预期有一定差距。
网友如是说:
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