在上周召开的国务院住房保障工作会议上传出的信息显示，政府在加大廉租住房和经济适用住房供应的同时，还将加强对房地产市场的宏观调控。调控和引导住房需求成为调控重点之一。
齐骥强调，国务院有关部门将完善有区别的税收、信贷政策，坚决打击投机性购房，有效抑制投资性购房，加大对大套型住房需求的调控力度。
对于控制房地产投资性需求，北京大学中国经济研究中心主任林毅夫在接受记者采访时表示，应当尽快将购置房产恢复到以使用性为目的的需求上，征收50%的资本获益税，减少以投机为目的的需求，从而抑制房价不断上涨。
同时，国务院要求，要大力增加普通住房供应，加大住房供应结构调整力度，坚持落实好“两个70%”以及限价房政策，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，稳定房价。
扩大两限商品房供应
“在房价上涨比较快、外地人购买比重较高的城市，能不能政府在出让土地的时候，能够卖500万元的，卖400万元；盖成的房子市场价可以卖到5000元/平方米，但是限制这个房子卖4000元/平方米。通过这种方式限制开发商的利润空间。”在昨日的新闻发布会上，齐骥给出了他对于日前备受关注的两限房这种住房形态的理解。
但他同时强调，到目前为止，两限房只是一种政策性的商品住房，而并非保障性住房。两限房旨在通过这种方式限制开发商的利润空间，齐骥表示。
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