央行2011年内二度加息公积金贷款或比商贷更有优势

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限购令下频加息或将致楼市销量进一步下滑

　　利率优惠取消和持续加息，二者叠加大幅增加了购房成本，由此必然抑制部分首次置业需求。投资投机需求将被有效抑制，若自住需求也遭抑制，可能会导致上半年楼市更加低迷。[详细]

央行加息房奴开发商日子不好过

　著名分析人士顾海波在微博中分析说，央行又宣布加息，这对房地产来说是个利空！对高房价有很大的抑制作用！房价下跌的趋势似乎已经明朗。对此，广大的所谓刚性需求者，要做的是捂紧口袋，房价不跌不出手！[详细]

2011央行二度加息自4月6日起加息25个基点

　自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。[详细]

观点博弈：央行锁定“纸”老虎楼市调控任谁都伤不起
楼市话题：离我预测的3.5%的房价拐点就差0.25了

利率历次调整一览

数据上调时间	存款基准利率			贷款基准利率			消息公布次日指数涨跌
数据上调时间	调整前	调整后	调整幅度	调整前	调整后	调整幅度	上海	深圳
2011年4月6日	3.00%	3.25%	0.25%	6.06%	6.31%	0.25%
2011年2月9日	2.75%	3.00%	0.25%	5.81%	6.06%	0.25%
2010年12月26日	2.50%	2.75%	0.25%	5.56%	5.81%	0.25%	-1.9%	-
2010年10月20日	2.25%	2.50%	0.25%	5.31%	5.56%	0.25%	0.00%	0.00%
2008年12月23日	2.52%	2.25%	-0.27%	5.58%	5.31%	-0.27%	-4.55%	-4.69%
2008年11月27日	3.60%	2.52%	-1.08%	6.66%	5.58%	-1.08%	1.05%	2.29%
2008年10月30日	3.87%	3.60%	-0.27%	6.93%	6.66%	-0.27%	2.55%	1.91%
2008年10月9日	4.14%	3.87%	-0.27%	7.20%	6.93%	-0.27%	-0.84%	-2.40%
2008年9月16日	4.14%	4.14%	0.00%	7.47%	7.20%	-0.27%	-4.47%	-0.89%
2007年12月21日	3.87%	4.14%	0.27%	7.29%	7.47%	0.18%	1.15%	1.10%
2007年9月15日	3.60%	3.87%	0.27%	7.02%	7.29%	0.27%	2.06%	1.54%
2007年8月22日	3.33%	3.60%	0.27%	6.84%	7.02%	0.18%	0.50%	2.80%
2007年7月21日	3.06%	3.33%	0.27%	6.57%	6.84%	0.27%	3.81%	5.38%
2007年5月19日	2.79%	3.06%	0.27%	6.39%	6.57%	0.18%	1.04%	2.54%
2007年3月18日	2.52%	2.79%	0.27%	6.12%	6.39%	0.27%	2.87%	1.59%
2006年8月19日	2.25%	2.52%	0.27%	5.85%	6.12%	0.27%	0.20%	0.20%
2006年4月28日	2.25%	2.25%	0.00%	5.58%	5.85%	0.27%	1.66%	0.21%
2004年10月29日	1.98%	2.25%	0.27%	5.31%	5.58%	0.27%	-1.58%	-2.31%
2002年2月21日	2.25%	1.98%	-0.27%	5.85%	5.31%	-0.54%	1.57%	1.40%

存款准备金率走势

存款准备金率历次调整

次数	时间	调整前	调整后	调整幅度
38	2011年1月20日	(大型金融机构)18.50%	19.00%	0.5
38	2011年1月20日	(中小金融机构)15.00%	15.50%	0.5
37	2010年12月20日	(大型金融机构)18.00%	18.50%	0.5
37	2010年12月20日	(中小金融机构)14.50%	15.00%	0.5
36	2010年11月29日	(大型金融机构)17.50%	18.00%	0.5
36	2010年11月29日	(中小金融机构) 14.00%	14.50%	0.5
35	2010年11月16日	(大型金融机构)17.00%	17.5%	0.5
35	2010年11月16日	(中小金融机构)13.50%	14.00%	0.5
34	2010年10月11日	6家银行部分上调17.00%	17.5%	0.5
33	2010年5月10日	(大型金融机构)16.50%	17.00%	0.5
33	2010年5月10日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
32	2010年2月25日	(大型金融机构)16.00%	16.50%	0.5
32	2010年2月25日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
31	2010年1月12日	(大型金融机构)15.50%	16.00%	0.5%
31	2010年1月12日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
30	08年12月25日	(大型金融机构)16.00%	15.50%	-0.5%
30	08年12月25日	(中小金融机构)14.00%	13.50%	-0.5%
29	08年12月05日	(大型金融机构)17.00%	16.00%	-1%
29	08年12月05日	(中小金融机构)16.00%	14.00%	-2%
	08年10月15日	(大型金融机构)17.50%	17.00%	-0.5%
28	08年10月15日	(中小金融机构)16.50%	16.00%	-0.5%
27	08年09月25日	(大型金融机构)17.50%	17.50%	-
27	08年09月25日	(中小金融机构)17.50%	16.50%	-1%
26	08年06月07日	16.50%	17.50%	-1%
25	08年05月20日	16%	16.5%	0.5%
24	08年04月25日	15.5%	16%	0.5%
23	08年03月25日	15%	15.5%	0.5%
22	08年01月25日	14.5%	15%	0.5%
21	07年12月25日	13.5%	14.5%	1%
20	07年11月26日	13%	13.5%	0.5%
19	07年10月25日	12.5%	13%	0.5%
18	07年09月25日	12%	12.5%	0.5%
17	07年08月15日	11.5%	12%	0.5%
16	07年06月5日	11%	11.5%	0.5%
15	07年05月15日	10.5%	11%	0.5%
14	07年04月16日	10%	10.5%	0.5%
13	07年02月25日	9.5%	10%	0.5%
12	07年01月15日	9%	9.5%	0.5%
11	06年11月15日	8.5%	9%	0.5%
10	06年08月15日	8%	8.5%	0.5%
9	06年07月05日	7.5%	8%	0.5%
8	04年04月25日	7%	7.5%	0.5%
7	03年09月21日	6%	7%	1%
6	99年11月21日	8%	6%	-2%
5	98年03月21日	13%	8%	-5%
4	88年9月	12%	13%	1%
3	87年	10%	12%	2%
2	85年	央行将法定存款准备金率统一调整为10%
1	84年	央行按存款种类规定法定存款准备金率，企业存款20%，农村存款25%，储蓄存款40%


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