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从市政府乘坐224到市北家乐福（鞍山站），公交只有4站地，所需时间不足15。
良辰美景位于家乐福的正东，隔山东路相望。是一个全封闭的小区，出入都需要刷卡。现楼，只剩少数几套，带非毛坯，价格都在一万以上。
良辰美景，顾名思议，景观是卖点。笨笨当日所见证明此名不虚。良辰美景旁边没有老旧建筑，中庭花园空间开阔景观别致、水景尤让人感觉放松、舒适。但是紧挨小区的东边还有一片空的土地，有待整治开发。
此外，入小区需上台阶，车得停在地下车库，100%的人车分离提高了生活品质，尤其让有老人和小孩的家庭住得更舒心安全。我要发表点评>>
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在良辰美景售楼处，笨笨了解到此行的主要目标－花好月园的情况。两家是同一个开发商。据称花好月园将建成良辰美景的升级版。
花好月园位于台柳路以北、山东路以西，它的南边是跟家乐福紧挨着的另一个现楼嘉合新兴，花好月园的地段比良辰美景和嘉合新兴差，价格也会低一些。8月初开盘，共4栋34层的高层，绿化率将做到35%。
当天笨笨特意到花好月园的施工现场看了一下，工地颇成规模，建到了地上二层的样子。南边紧邻鞍山路和哈尔滨路，只怕将来会有些吵。笨笨还发现原来这是台柳路北的旧改项目，项目北边邻着嘉合新兴还有一些比较老旧的多层住宅。
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花好月圆楼盘相册 [ 历史价格 ]
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接下来谈谈笨笨下了224路公交车看到的个项目嘉合新兴。
作为现楼的嘉合新兴现在只剩下不到一百套了，均价9300但有的户型要卖到一万左右，带非毛坯，因为是商业用地所以首付要做到45%。
嘉合新兴也是封闭式管理，有保安守着小区门口所以笨笨就没有进行到小区里面看看环境，但是它的西边的居住环境还有待改进。
就配套来说，嘉合新兴和良辰美景、花好月圆同样享有家乐福等商业配套，生活便利。但是笨笨发现了一个小小的问题：嘉合新兴和家乐福之间有条马路：等红灯要100秒左右，但是绿灯通行时间却只有15秒，对步行者不是很“公平”。
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看完了家乐福附近的这三个项目，笨笨乘公交坐了一站地到图书馆站下车，来看这附近的两大项目：万达39克拉和锦绣华城。
这两个项目分别位于延吉路两侧，离山东路200米左右。先说万达39克拉，这是一个商业配套就达20万平方米的国际级城市综合体项目，包括一栋写字楼。售楼小姐带笨笨去看了它的非毛坯公寓，高品质的交楼标准和户型设计让笨笨心动不已。41平米的户型总价44万左右，但因是商业用地首付需做到五成，自住需求的年轻人要求助家长了。
笨笨还了解到，万达39克拉公寓在端头位置的，竟是连在一起卖，看来真是面向投资客户的。但是以它这种优越的地理位置和自身配套，不管是等待还是出租获利都很有前景。
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后，笨笨给大家讲讲就在万达39克拉对面的锦绣华城吧。锦绣华城推出剩余房源30-40套，主要有80-110的户型，比万达39克拉的住宅价格稍高，但是锦绣华城附送1000/平的非毛坯，这方面来看差别不大。
万达39克拉的住宅4-5层均是商业，不出大楼就可以享受商业配套。而锦绣华城却要打造成具有“中国人文风格”的纯居住社区。两者同样享有市北中心区的教育、体育资源，也都面临着周边的改造、档次提升问题。当日据笨笨所见，锦绣华城的楼体基本上都建好了，但外立面还没有做，园林景观也看不到。
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