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周成交:青岛上周新房成交2615套 即墨656套蝉联冠军

安小柒 2018-01-22 18:37:27

根据青岛网上房地产公布数据统计,2018年1月14日—2018年1月20日青岛新房共成交2615套(其中住宅成交2074套,占新房总成交量的79.3%),新房总成交面积296931.22㎡。新房成交总量环比前一周下降17.2%,新房成交面积环比下跌11.2%。

从上周新房市场表现来看,入冬"淡季"的特征越来越明显,一周七天日成交普遍较低迷。单日成交量点出现在上周二、周三和周五,新房日成交分别为462套和460套,纵向比较起来,与以往的周成交峰值比,有明显的下滑。然后是周四,成交量为439套,此外,周一单日新房成交也超过了300套,为330套。成交量点出现在周六,单日新房成交量为221套。

另据统计,上周青岛新房成交套均面积为113.5㎡,显示了大户型房源在这个年底依然是市场热销的主流。

从上周各区市新房市场成交情况来看,表现最抢眼的仍然是即墨市,一周新房成交高达656套,这个成绩是相当突出的,虽然环比前一周,即墨上周新房成交其实是略有下降的,但这不耽误其连续两周成为青岛区域新房。其次是西海岸,上周新房成交量527套,虽然也排名在第二位,但西海岸新房成交量跌破600套,这在2017年是比较罕见的,这是否意味着2018年西海岸楼市发展将进入一个新的阶段,也未可知。

与,亚军差距较大,接下来的第二梯队包括胶州和城阳两大区域,这两大区市新房成交量分别为275套和239套。与上周400多套的业绩相比,这两个区域的新房成交量是有明显下滑的。

主城区楼市板块,上周都表现平平,市北区和李沧区上周新房分别成交了152套和168套,纵向比较都略有下滑。崂山区新房市场行情依然低迷,一周新房仅成交60套;除此之外,市南上周新房成交12套,依旧垫底。

其他近郊板块中,莱西市上周新房成交245套,走势基本持平,平度市成交164套,略有小幅度的下跌。

2018年新年第三周,即墨区楼市表现出巨大的市场潜力,接连蝉联,后期市场行情走向备受瞩目。从最近几周的成交数据来说,现在是年前楼市淡季,但对于购房者来说,也许会是个不错的入市机会。在房源选择、价格比较上都比年后更有优势,有购房意愿的购房者可以抓住眼下机会,多考察、多比较。

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