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胶州21宗地拍出44亿,楼板价最高达4860元/平方米。

青岛地产Party 2017-12-02 08:57:52

11月30日,胶州21宗地拍出44亿,楼板价最高达4860元/平方米。

前15幅位于胶州市经济技术开发区,这15地总占地面积77.79万平,总建筑面积164.33万平,其中住宅用地9幅,占地面积48.04万平方米,规划建筑面积100.6万平方米;商服用地6幅,占地面积29.75万平方米,规划建筑面积63.73万平方米,15宗地起始总价29.73亿元,竞买保证金为20%的起始价,5.95亿元。

地块仅66号一家企业报名,青岛胶州湾发展有限公司以底价竞得该地块。

16、17号地块位于福州路西、规划禹洲路南北两侧,占地面积44221平方米,容积率2.0,规划建筑面积88442平方米,起始楼板价1515元/平方米,起始总价1.34亿元。

地块仅7号一家企业报名,青岛金默基业房地产开发有限公司底价竞得该地块。

18号地块位于泉州路东、兰州路东南,占地面积16162平方米,容积率2.2,规划建筑面积35556平方米,起始楼板价2073元/平方米,起始总价7371万元。

地块有8号、17号、77号、88号4家企业报名,经过135轮将近5个小时的加价,8号青岛弘润德置业有限公司以1.21亿元竞得该地块,成交楼板价3413元/平方米,溢价率64.64%。

19、20号地块位于泉州路东侧、海尔大道西侧、上海路北侧,占地面积11.62万平方米,规划建筑面积23.24万平方米,起始楼板价3870元/平,起始总价9亿元。

地块有57号和78号两家企业报名,经过100轮加价,78号华青发展(控股)集团有限公司,青岛城投工程建设发展(集团)有限责任公司,胶州市恒源城建投资中心联合体以11.3亿元竞得该地块,成交楼板价4860元/平方米,溢价率25.58%。

22号地块位于204国道东,规划2号路北,占地面积31584平方米,容积率1.4,建筑面积44217.6平方米,起始楼板价568元/平方米,起始总价2512万元。

地块有10号、55号、88号3家企业报名,经过43轮加价,22轮竞自持,10号以4646万元竞得该地块,成交楼板价1050元/平方米,溢价率85%,自持6250平方米物业。

(青岛地产Party文章中所阐述的观点,均为作者个人观点,与供职公司无关!)

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