时间行驶至11月下半月，青岛房产市场似乎略有“降温”迹象。一方面，表现在成交量上，数据相对平稳，上涨趋势不太明显；而在具体项目上，不少项目价格较之10月份出现松动。
据房天下数据监控中心了解到，不少项目较之之前预期价格调幅不小，又或者房源价格基本持平前期房源。
融创都会中心近期加推的新楼座，小道消息分析，价格直降5000元/平，可似乎购房者也不是特别买单（点击查看网友小道爆料详情）；又比如万科如园，11月11日推出的6号楼房源，均价26000元/平，较之之前27000元/平也有了1000元的降幅；又比如北京城建龙樾湾保留精品房源，参考均价对外22000—23000元/平（包含每平4900元的精装修），这个价格。
网友小道爆料融创“降价”开盘
在近期计划加推的不少郊区楼盘中，不少盘价格基本保持与上期持平的方式，按照楼盘开盘的惯例，这几乎可以算作价格某种意义上的松动。
即墨创智新区海信盟旺世家，近期计划加推4栋新楼座，价格基本与之前楼座持平，小高层单位，毛坯，均价基本在10000元/平左右，相对抢手的楼层价格会在12000元/平左右。但是付款方式基本延续之前的方式，除了顶楼和一楼，其楼层房源基本以全款客户为主。
海信盟旺世家预计近期加推的楼座分布
位于即墨主城区的另一项目，中交中央公元预计11月底加推8号楼，而据介绍，这也是2017年最后一次加推。加推楼座以套二、套三单位为主，高层毛坯产品，参考均价9500—10000元/平，基本持平前期产品。
据某自媒体号透露，高新区某体量大盘刚加推的新产品，带装修小高层产品均价12000元/平。再来看看同区域其他楼盘的价格，世茂公园美地精装高层产品，售楼处给出的参考均价15000元/平，绿地海月湾带装修小高层之前曝光参考均价18000元/平。这个价格，是否会在高新区引发"蝴蝶效应"，房天下会保持时间关注。
最爱桃子2017-11-17 09:57:35
