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供暖竟变“闹心事” 青岛某小区三年未供暖!

青岛楼市成交快报 2017-11-14 17:28:13

随着气温的降低,供暖季又一次如期而至,从市供热办获悉,青岛七区三市71个热源点均完成锅炉点火,11月11日零时将进入试供热阶段,11月16日零时将正式供热。另一方面,随着青岛市区的不断扩大,一些新建小区因为入住率较低或供暖基础设施不到位等问题,今年依旧享受不到集中供暖,供暖问题也折射出了某些楼盘项目的硬伤,每年的供暖问题都会层出不穷。是什么原因导致暖气频频出问题,又该采取什么措施才能有效解决问题?房天下与您一同关注青岛楼盘供暖情况。

Part.1春阳丽景小区3年未供暖 >>>查看详细内容,请猛戳!

Z***e:“房产证下不来 都五年了 我都怀疑是不是70年产权 周边全野草 泥地下雨天真要命 反正没什么好的 也不供暖 冻了三年了。”

春阳丽景位于即墨墨水河畔,为华桥幸福里项目二期,紧邻城阳区。预计11月初加推7#号楼,建面户型为85㎡套二,91㎡、93㎡套三,价格预计为9500-10000元/㎡。

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Part2.万达维多利亚湾:有网友在楼盘点评中说,冬季供热不好。>>查看更多楼盘点评!

C**9:“房子质量问题太多,冬季供热不好,不只是地暖做的不好还是供热公司的问题,所有装修公司的都知道维湾的供热不好。36号楼电梯井漏雨一夏天了,电梯也时好时坏。无人管,门禁设施残缺不全,也时好时坏。很多地方坏了后找物业也好想无人管。”

万达维多利亚湾项目位于西海岸的东端,三面环海,是万达集团在青岛打造的特色海景项目。项目面前六期58#在售,户型面积为90平左右;另63#在售,现剩120平左右户型,均价9800元/平,预计2019年10月交付。 

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Part.3华融蓝海洋望海:交房3个月暖气,燃气,宽带都没开 >>>查看详细内容,请猛戳!

“我们是青岛四方区海岸路2号辛,华融蓝海洋望海小区业主,我们交房也没看到开发商的房屋验收报告,我们现在反映,我们交房3个月,已经装修好了,开始入住了,我们的天燃气,暖气,宽带,都没有开通,何时是个头,让老百姓有个安稳的家,希望领导们体恤民情。”

Part.4卓越蔚蓝群岛:说好今年11月供暖,却推迟到12月中旬 >>查看详细内容,请猛戳!

卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,项目南侧依托白沙河,拥有宜人自然景观,物业为卓越物业管理有限公司,属于国家一级资质物业公司,目前在售户型建面40-300平商铺,均价14000-20000左右。

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Part5.鲁昊万馨风景/万霖的风景/棠琳湾:有网友在楼盘点评中说,公寓地暖是摆设,不供暖。>>查看更多楼盘点评!

n***8 :“鲁昊.万馨风景,万霖的风景,棠霖湾。他们的公寓全都是说有地暖,实际是摆设!!!买完了,不供暖!!!来万馨风景问问就知道了!!”

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11月3日,市供热办发布《关于做好锅炉点火热态运行等启动供热工作的通知》,要求各热源点11月6日10时前完成点火,实施烘炉,11月8日10时前启动二次网热态调试,这标志着今冬供热正式拉开序幕。

根据《青岛市供热条例》规定,我市供热时间为每年的11月16日至次年的4月5日,正式供热开始前需要提前5天进行试供热。

近年来,为切实做好冬季供热保障工作,青岛市实行“看天供热”,今年低温热态调试时间从11月8日开始,启动调试2至3天后,居民家中陆续就可感受到暖意,11月16日将正式进入供热期。

锅炉点火到家里暖和需要时间

值得注意的是,点炉并不意味着家中暖气马上变热,这是因为供热一次管网系统庞大,管网中的循环水升温是一个循序渐进的过程。

点火烘炉是供热前的重要步骤,指的是缓慢加热锅炉。锅炉经过烘炉等环节具备正式启动条件后,开始逐渐升温加热一次网管道中的循环水,当一次网供水达到一定温度时,将通过换热站加热二次网循环水。二次管网循环水就是流进居民家中的热水,一般来说,点火后,两到三天居民家中就会热起来。

温馨提示

试供热初期,管网系统中可能存在积汽,也会造成暖气不热,因此,广大用户在试供热初期如遇暖气不热情况,不妨先观察1-2天,如果暖气已有热感,这就说明家中供热设施运行正常。供热单位会随着室外气温的降低逐步提高供水温度,确保在11月16日零时正式供热时,使用户室内温度达标。

青岛市城市管理局提醒广大用户,供热初期,供热单位可能会以各种形式发布供热温馨提示,要注意手机畅通便于接收相关信息,同时留意小区物业公告栏、单元门前等张贴的供热类通知。还没有缴费的用户,请及时缴费,以免造成用热不便。如果家中暖气出现跑冒滴漏情况,请及时拨打相关服务电话联系处理。

供热服务电话

(一)青岛市内三区各供热企业24小时服务电话

青岛能源集团:96556

华电青岛热力有限公司:96559

青岛亨通达实业有限公司:85821724

青岛金湖热力有限公司:85810404

青岛鲁青热力有限公司:83778177

(二)青岛其他区(市)供热管理部门监督电话

崂山区市政公用局:88997833

城阳区城管局燃管处:58770350

西海岸新区城市管理局:86160162

即墨区市政公用事业管理处:86658370

胶州市城建局公用事业处:82289208

平度市公用事业管理处:88319669

莱西市燃气管理处:87420809

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