随着气温的降低，供暖季又一次如期而至，从市供热办获悉，青岛七区三市71个热源点均完成锅炉点火，11月11日零时将进入试供热阶段，11月16日零时将正式供热。另一方面，随着青岛市区的不断扩大，一些新建小区因为入住率较低或供暖基础设施不到位等问题，今年依旧享受不到集中供暖，供暖问题也折射出了某些楼盘项目的硬伤，每年的供暖问题都会层出不穷。是什么原因导致暖气频频出问题，又该采取什么措施才能有效解决问题？房天下与您一同关注青岛楼盘供暖情况。
Part.1春阳丽景：小区3年未供暖 >>>查看详细内容，请猛戳！
Z***e：“房产证下不来 都五年了 我都怀疑是不是70年产权 周边全野草 泥地下雨天真要命 反正没什么好的 也不供暖 冻了三年了。”
春阳丽景位于即墨墨水河畔，为华桥幸福里项目二期，紧邻城阳区。预计11月初加推7#号楼，建面户型为85㎡套二，91㎡、93㎡套三，价格预计为9500-10000元/㎡。
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Part2.万达维多利亚湾：有网友在楼盘点评中说，冬季供热不好。>>查看更多楼盘点评！
C**9：“房子质量问题太多，冬季供热不好，不只是地暖做的不好还是供热公司的问题，所有装修公司的都知道维湾的供热不好。36号楼电梯井漏雨一夏天了，电梯也时好时坏。无人管，门禁设施残缺不全，也时好时坏。很多地方坏了后找物业也好想无人管。”
万达维多利亚湾项目位于西海岸的东端，三面环海，是万达集团在青岛打造的特色海景项目。项目面前六期58#在售，户型面积为90平左右；另63#在售，现剩120平左右户型，均价9800元/平，预计2019年10月交付。
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Part.3华融蓝海洋望海：交房3个月暖气，燃气，宽带都没开 >>>查看详细内容，请猛戳！
“我们是青岛四方区海岸路2号辛，华融蓝海洋望海小区业主，我们交房也没看到开发商的房屋验收报告，我们现在反映，我们交房3个月，已经装修好了，开始入住了，我们的天燃气，暖气，宽带，都没有开通，何时是个头，让老百姓有个安稳的家，希望领导们体恤民情。”
Part.4卓越蔚蓝群岛：说好今年11月供暖，却推迟到12月中旬 >>查看详细内容，请猛戳！
卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，项目南侧依托白沙河，拥有宜人自然景观，物业为卓越物业管理有限公司，属于国家一级资质物业公司，目前在售户型建面40-300平商铺，均价14000-20000左右。
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Part5.鲁昊万馨风景/万霖的风景/棠琳湾：有网友在楼盘点评中说，公寓地暖是摆设，不供暖。>>查看更多楼盘点评！
n***8 ：“鲁昊.万馨风景，万霖的风景，棠霖湾。他们的公寓全都是说有地暖，实际是摆设！！！买完了，不供暖！！！来万馨风景问问就知道了！！”
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11月3日，市供热办发布《关于做好锅炉点火热态运行等启动供热工作的通知》，要求各热源点11月6日10时前完成点火，实施烘炉，11月8日10时前启动二次网热态调试，这标志着今冬供热正式拉开序幕。
根据《青岛市供热条例》规定，我市供热时间为每年的11月16日至次年的4月5日，正式供热开始前需要提前5天进行试供热。
近年来，为切实做好冬季供热保障工作，青岛市实行“看天供热”，今年低温热态调试时间从11月8日开始，启动调试2至3天后，居民家中陆续就可感受到暖意，11月16日将正式进入供热期。
锅炉点火到家里暖和需要时间
值得注意的是，点炉并不意味着家中暖气马上变热，这是因为供热一次管网系统庞大，管网中的循环水升温是一个循序渐进的过程。
点火烘炉是供热前的重要步骤，指的是缓慢加热锅炉。锅炉经过烘炉等环节具备正式启动条件后，开始逐渐升温加热一次网管道中的循环水，当一次网供水达到一定温度时，将通过换热站加热二次网循环水。二次管网循环水就是流进居民家中的热水，一般来说，点火后，两到三天居民家中就会热起来。
温馨提示
试供热初期，管网系统中可能存在积汽，也会造成暖气不热，因此，广大用户在试供热初期如遇暖气不热情况，不妨先观察1-2天，如果暖气已有热感，这就说明家中供热设施运行正常。供热单位会随着室外气温的降低逐步提高供水温度，确保在11月16日零时正式供热时，使用户室内温度达标。
青岛市城市管理局提醒广大用户，供热初期，供热单位可能会以各种形式发布供热温馨提示，要注意手机畅通便于接收相关信息，同时留意小区物业公告栏、单元门前等张贴的供热类通知。还没有缴费的用户，请及时缴费，以免造成用热不便。如果家中暖气出现跑冒滴漏情况，请及时拨打相关服务电话联系处理。
供热服务电话
（一）青岛市内三区各供热企业24服务电话
青岛能源集团：96556
华电青岛热力有限公司：96559
青岛亨通达实业有限公司：85821724
青岛金湖热力有限公司：85810404
青岛鲁青热力有限公司：83778177
（二）青岛其他区（市）供热管理部门监督电话
崂山区市政公用局：88997833
城阳区城管局燃管处：58770350
西海岸新区城市管理局：86160162
即墨区市政公用事业管理处：86658370
胶州市城建局公用事业处：82289208
平度市公用事业管理处：88319669
莱西市燃气管理处：87420809
包包儿2017-11-14 17:28:13
