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先睹为快:全国最好的回迁房长这样!红岛河套的人们身价将倍增!

红岛大事件 2017-11-10 19:31:46

红岛、河套的回迁,一直是红岛经济区的一件民生大事。

2018 年,青岛市计划改造棚户区共计 45 个项目、35268 套,今年提前开工 ( 筹建 ) 1502 套。

其中,红岛6186套、河套6625套的改造量,占到了青岛市总改造量35268套的36%。

可谓任重道远。

9月18日,青岛政务网上发布了一篇来自青岛市建委的文章——《高新区致力于打造全国最好的棚改安置房》。

内容如下——

高新区棚改安置区——不仅仅是安置居民的新家园,更是多元人群聚居的新城,是塑造三湾三城的中心湾区新格局的重要一环、。

在这里有丰富的多元化城市社区;集聚人气的公共生活中心;促进交往的邻里花园;富有活力的生活街道;具有标志性的城市形象。

为打造全国最好的安置房项目,高新区前期通过调研和村民深入沟通确定方向、初步方案,并根据规划局和建设单位的安排,进行了城市设计评审会、城市色彩设计评审会、各组团各社区方案评审会、城市风貌专家评审会。

综合专家和各相关部门意见,高新区充分挖掘安置社区的具体条件和文化内涵,延续青岛文脉,提取村落文化空间的元素融入城市规划中,并进一步优化规划布局和建筑形态,避免“千城一面”,营造有归属感的居住空间,展现一个新兴城区的活力,塑造一个全新的紧凑型、中密度、传承历史、融合时代海滨生态城市。

红岛街道建筑风格分布▼

红岛、河套的回迁,全部是由蓝城操刀,蓝城由宋卫平先生带领绿城核心团队打造而成,以代建、农业、养老为核心业务,是中国小镇模式的探索者与先行者。

9月15日,宋卫平先生来青视察琅琊台度假海岸项目、红岛回迁项目▼

规划建筑方案多轮评审

红岛经济区安置区工程包含河套、红岛2个街道,涉及31个社区,规划七个安置组团。在规划局的支持和多单位协同努力下,安置区项目经历了多轮次专家咨询、论证会,稳定了规划及建筑方案。

截至目前,红岛经济区村庄改造项目建筑风格共计7大类,22小类,体现建筑风格多样性,力避“千城一面”。其中,新亚洲、地中海、二代高层、桂花等沿袭了蓝城传统建筑风格,新增现代、新古典、新欧陆(德式)等创新建筑风格。

立面方案效果图“先睹为快”

河套街道

建筑采用地中海式建筑风格,简洁大方,顶部采用建筑体量的层叠错落,底部采用厚重的体量处理手法,强调细部的和谐与整体的比例,配以精致的细节设计,在近人尺度上增加建筑的丰富性。

建筑采用简洁的二代高层系列建筑风格,强调舒展的水平线条,外立面颜色温润而醇和,材料朴实而富有质感。

建筑采用新欧陆风格(德式), 传承青岛的文脉,同城市色彩相呼应。立面色彩明快,创造出有机且富有律动的风貌。

红岛街道

建筑采用新亚洲建筑风格,红瓦黄墙,充分融入青岛当地风貌,立面采用经典三段式手法,舒展大气,充满特色风情。舒缓的红褐色屋顶给人以“温馨之家”的归属感,同时水平向的暖色仿石涂料体现建筑典雅的气质。

建筑立面采用简洁的现代风格,水平线条用砾石色仿石材真石漆,与玻璃及金属百叶搭配,形成舒展的滨海立面形象。

建筑采用新德式建筑风格,传承了青岛老建筑的特色,采用经典三段式;建筑色彩取材于青岛老城区;山花及老虎窗等细节源于青岛老建筑,并加以提炼。

后续,蓝城会继续加大设计力度,对以上规划方案、建筑风格进行深入优化,争取为红岛安置区居民打造“青岛最美安置房”。

文章部分内容来源:青岛蓝色小镇

全国最好的碎碎念

当一个地方,拥有着——

亚洲首个伊甸园

全国最好的回迁房

青岛最牛中学(青岛中学)

4F最高级别机场(胶东国际机场)

第五代会展中心综合体(会展中心)

全国最大的综合科技馆(青岛科技馆)

国内一流的大型综合体育设施(奥体中心)

“亚洲最美都市景观奖”公园(祥茂河湿地公园)

青岛占地面积最大的医疗综合体(市民健康中心)

山东半岛最重要的综合交通枢纽(红岛高铁枢纽站)

全国最大的半封闭海湾国家级海洋公园(青岛胶州湾国家海洋公园)

这些,意味着什么?

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