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胶州两宗纯住宅用地底价拍出 总价约3400万元

青岛房地产时事 2017-10-27 22:58:16

10月27日上午,胶州两宗纯住宅用地共计14455㎡在网上进行拍卖,其中,1号地块仅有一家开发企业竞价,最终该地块被青岛双珑领寓置业有限公司以1757元/㎡楼面地价底价成交,总价2325.74万元;2号地块吸引两家开发企业关注,但只有一家开发企业应价,最终,该地块被青岛琴诺置业有限公司以1533元/㎡的楼面地价成功摘下,总价约1075.25万元。

10月27日上午,胶州两宗纯住宅用地共计14455㎡在网上进行拍卖,其中,1号地块仅有一家开发企业竞价,最终该地块被青岛双珑领寓置业有限公司以1757元/㎡楼面地价底价成交,总价2325.74万元;2号地块吸引两家开发企业关注,但只有一家开发企业应价,最终,该地块被青岛琴诺置业有限公司以1533元/㎡的楼面地价成功摘下,总价约1075.25万元。

公告显示,编号2017-10-1地块位于胶州市香港路南侧、经二路西侧,土地面积9445㎡,规划建筑面积为13237㎡,土地用途为住宅用地,容积率大于1小于等于1.4,建筑密度小于28%,绿地率大于30%,拍卖起始价为1757元/㎡,竞买保证金约2325.74万元。

从地图上看,该地块位于胶州主城区,周边配套比较成熟,周边已有不少成熟社区,地块距离三里河小学、胶州一中、胶州实验初中等较近,生活较为方便。因为年代不同,周边二手房售价也不同,但该片区在售新房的均价已经超过万元。

编号2017-10-2地块位于胶州市胶州西路北侧、梧州路东侧,土地面积5010㎡,规划建筑面积为7014㎡,土地用途为住宅用地,地块容积率大于1小等于1.4,建筑密度小于28%,绿地率大于30%,拍卖起始价为1533元/㎡,竞买保证金约1075.25万元。

该地块周边成熟小区也已不少,像浩嘉金岸御景二手房均价已到万元。地块北侧靠近二里河公园,东侧则为二里河,生态环境比较优美。

来源:搜狐焦点网

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