宜家要来青岛啦！崂山区深圳路地块被宜家5.8亿拿下

10月13日上午10点，青岛市国土资源和房屋管理局决定以拍卖的方式，出让深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西1宗商业用地。该地块与华润打造的辽阳东路地铁上盖项目——华润城仅一路之隔。根据地产圈业内人士透露，该地块就是宜家原本意向入驻的地块！

拍卖开始，**的竞买房企11号自加一轮价格开始出价。最终该地块被宜家（中国）**有限公司收入囊中，成交楼面地价6920元/平，成交总价58358.44万元。宜家进驻青岛，终于尘埃落定。

地块规划信息

根据公告可知，该地块占地总面积51111㎡，容积率1.65，规划建筑面积84333㎡，土地楼面地价6910元/㎡，竞买保证金29137万元。出让文件要求该地块拿地建成竣工后10年内不得转让。

大致位置

通过地图可以看出，该地块紧邻国金中心和车家下庄，宋家下庄的安置房项目，地块对面即是华润拿下的辽阳东路地铁上盖项目；不远处即是张村河，根据崂山区整体规划，未来张村河两岸将会进行整治改造，建成生态宜居片区，未来项目周边将会是人口密集区域，为该商业项目的发展提供了必要的人气儿。

此外根据青岛市的地铁整体规划，地铁2号线，地铁4号线都会在汽车东站进行换乘，也将会带来大量的人流，未来这里的商业综合体发展**不可限量。

来源：乐居