黄岛区土地市场“发力” 宜居青岛时代将看西海岸？

“金九”进入收尾的最后几天，青岛的土地市场迎来了罕见的大规模集中供应潮。日前，黄岛、即墨、高新区相继发布土地出让公告，计划推地12宗地。其中值得注意的是，黄岛区国土资源和房屋管理局官网发布土地出让公告，宣布将以拍卖的方式出让7宗储备地块的国有建设用地使用权，这7宗地块土地总面积超26.7万平方米，如此大规模的土地出让，引起市民网友和广大业内人士的关注。

此次黄岛区出让7宗地，全部为住宅或商住用地，不过值得注意的是，这7宗地位置各不相同，也不全部捆绑出让，所以各家企业拿地的机会还是有的。

从地图上看，HD2017-3073地块、HD2017-3074地块位于老胶南隐珠镇政府附近，周边居住氛围浓厚，生活配套完善，附近新盘较多，有天一兰悦公馆、中建锦绣城、黑卓原著、银盛泰星河城等，房价早已破万元线。

近年来，西海岸土地市场表现活跃，西海岸CBD及周边区域有大量地块上市，成功引来万达、中铁等房企大鳄聚集于此。其实，从这七宗土地的分布来看，它们大都分布在老胶南地段，很多人可能都会有种疑问，以后开发区和老胶南的房价差距大不大，随着东部地区的饱和以及地铁的逐渐开通，同城化将是大势所趋。

项目简介：金沙滩壹号项目位于黄岛区凤凰岛旅游度假区内，背依滨海大道。向东是东环岛凤凰山公园。向西是银沙滩、西环岛公园和唐岛湾海滨公园。金沙滩壹号由花园叠墅、阅海高层、会所、酒店式公寓、国际风情商街等五类业态组成。 金沙滩壹号配备西餐厅、恒温泳池、红酒吧、雪茄吧、Spa、健身房等私享配套。户型面积90-800㎡。金沙滩壹号由山东宝都房地产开发有限公司开发，小区内部有16000平米中心绿化。项目总建筑面积17万平方米，绿化率45%，由8栋高层，4栋花园洋房，5000平米会所、五星级酒店式公寓和6000平国际风情商业街，以及近10000平方米的大型生活超市组成。