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8月首周青岛二手房网签930套 环涨5.72%

房天下楼盘资讯 2017-08-07 15:30:09

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签930套,环比增加52套,环比增长5.92%。对比去年同期(1191套)减少261套,同比下降21.91%;上周总签约面积为81220.18平方米,环比上上周(90059.54平方米)减少9.82%;2017年8月第1周 (7月31日-8月6日)青岛二手房住宅周挂牌均价19540元/平方米。

8月第一周,青岛二手房成交量有所回升,至此,周成交量继6月中旬连续6次下降后首次回升。据青岛网上房地产不完全统计,上周工作日青岛二手房每日网签数据较为均衡,7月31日为日网签量峰值,网签195套;周末(8.5-8.6)网签量较少,共网签38套。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示,青岛二手房住宅周挂牌均价19540元/平方米。各区挂牌均价情况如下:市南区31680元/平方米; 原市北区23855元/平方米; 四方区20438元/平方米;崂山区34311元/平方米;李沧区19552元/平方米;城阳区12623元/平方米;黄岛区14558元/平方米。


【数据来源:房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签930套,环比增加52套,环比增长5.92%。对比去年同期(1191套)减少261套,同比下降21.91%。

【数据来源:青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计,上周青岛二手房网签量排名中,市北区网签226套(其中原市北区133套,四方区93套),居首位;其次为市南区,网签126套,占比13.55%;再次为黄岛区,网签124套,占比13.33%;城阳区网签110套,占比11.73%;李沧区网签98套,占比9.57%;即墨市网签80套;莱西市网签49套;胶南市网签48套;崂山区网签35套;胶州市网签24套;平度市网签9套,高新区网签1套。

【数据来源:青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘:海信凤凰金岸(房价 户型 二手房 租房)、卓越蔚蓝群岛COCO蜜城(房价户型 二手房 租房)、中海国际社区(房价 户型 二手房 租房)一里城、海尔鼎世华府(房价 户型 二手房 租房)、、智慧之城天泰美立方(房价 户型 二手房 租房)、世茂公园美地、万达悦公馆、山河城(房价 户型 二手房 租房)。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中,城阳区领先,被搜索占比17.34%;其次为市南区,被搜索占比16.09%;市北区位于第三位,被搜索占比15.27%;黄岛区居第四位,被搜索占比13.77%;居第五位的是李沧区,被搜索占比12.80%;四方区被搜索占比9.53%;崂山区被搜索占比8.12%;即墨市被搜索占比2.99%;青岛周边被搜索占比2.48%;胶南被搜索占比1.61%。

【数据来源:房天下数据研究中心】

7.31-8.6青岛二手房住宅热搜楼盘TOP10,前三甲分别是鲁信长春花园(房价 户型 二手房 租房)、保利百合花园(房价户型 二手房 租房)、晓港名城;鲁商首府居第4位,是上周新晋Top10之一的楼盘;中海国际社区排第5位;保利海上罗兰居第6位;海尔东城国际居第七位,较上周下降2个名次;蓝山湾排第8位;龙湖滟澜海岸排第9位,和达和城居第10位。

【数据来源:房天下数据研究中心】

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