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黄岛区5宗地开拍,万科合资公司4.91亿底价拿下团结路西侧两宗地

青岛地产Party 2017-07-12 12:34:55

青黄土告字〔2017〕3054号公告今日开拍,原本7宗地块,但因位于军民融合发展区的两宗科教用地因故中止,今日5宗地开拍,万科合资公司4.91亿低价拿下团结路两宗地。

1、万科、中科建——黄岛区团结路西侧、淮河西路东两宗地

黄岛区团结路以西、淮河西路以东两幅地块占地面积12.37万平方米,规划建筑面积28.41万平方米,平均起始楼板价1730元/平方米。

地块仅6号一家企业报名,青岛中科建信置业有限公司成功以低价拿下该地块,楼板价1730元/平方米,总价4.91亿元。

青岛中科建信置业有限公司是万科和中科建的合资公司,万科占股65%,中科建占股35%。

2、银盛泰——黄岛区东岳中路南、崇文路东地块

黄岛区东岳中路南、崇文路东地块占地面积18642平方米,容积率2.5,规划建筑面积46605平方米,起始楼板价1761元/平方米。

地块仅77号一家企业报名,青岛银盛泰房地产有限公司成功以低价拿下该地块,楼板价1761元/平方米,总价8207万元。

3、黄岛区世纪大道北、小台村西地块

黄岛区世纪大道北、小台村西地块占地面积59083平方米,容积率1.2,规划建筑面积70900平方米,起始楼板价1055元/平方米,地块住宅部分售价不得高于5800元/平方米。

虽然限制售价不得高于5800元/平方米,仍吸引了7家企业报名,分别是1号、7号、33号、55号、66号、69号、99号。

第33轮,1号报价价1685元/平方米,溢价率59.72%,地块转入线下竞售价阶段。

4、金盾——黄岛区干河子路以西、规划前湾港路(开城路)以南

地块占地面积5333平方米,容积率1.0,规划建筑面积5333平方米,起始楼板价1798元/平方米,地块仅15号一家报名,青岛金盾控股管理有限公司顺利以底价拿下该地块。

(青岛地产Party文章中所阐述的观点,均为作者个人观点,与供职公司无关!)

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