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| 融创·维多利亚湾 | 珠山秀谷·御墅 | |
| 项目地址： | 山东省青岛市西海岸新区汉江路1号 | 山川路1177号 |
| 开发商： | 青岛万达游艇产业投资有限公司 | 青岛鑫源九方置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产,教育地产 | 湖景地产,山景地产 |
| 产权年限 | 融创·维多利亚湾普通住宅产权为70年 | 珠山秀谷·御墅普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 12300.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月9日加推南区 | 珠山秀谷御墅已于11月23日开盘 |
| 交房时间: | 2021年10月交付 | 项目预计2021年交付 |
交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目。
2、万达·维多利亚湾开通万达·维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点：新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——青岛万达维多利亚湾；
幼儿园：北大附属实验学校青岛维多利亚幼儿园即将开学，
中小学：青岛市实验小学开发区分校现已开学，青岛实验初级中学开发区分校预计2019年开学。
综合商场：港湾万达广场现已开业
医院：薛家岛医院
交通状况：地铁13号线大珠山站
周边公车105、301路车大珠山景区站
幼儿园：计划自建一所幼儿园
中小学：海军希望小学、大珠山中心中学
综合商场：位于我们项目北侧中铁集团投资400亿打造超级城市综合体，以及华润集团投资300亿的华润青铁小镇项目，涵盖会议展览、文化、旅游、休闲、娱乐、商务及居住等多种功能。
医院：六合社区诊所、大珠山卫生院
融创·维多利亚湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-155.00平方米
户型举例：3室2厅2卫140㎡C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
珠山秀谷·御墅户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居,9居
户型面积：86.00平方米-329.00平方米
户型举例：四期3室2厅1卫105㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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