金凤凰铭品金凤凰铭品20000元/平方米3.88分滨海大道南辅路与东环岛路交叉口0532-83055555位于西海岸新区滨海大道南辅路与东环岛路交叉口，项目占地2.4万（23662）平米，总建筑面积6.7万平米，规划421户，其中由6栋13层的小高层，1栋12层公寓和近2200多平商业组成。金凤凰铭品近 1号线西海岸起始站瓦屋庄站，是项目亮点之一。此外，项目采用新中式风格，人车分流，全部为地下车位。目前金凤凰铭品一期已售罄，二期均为套三套四大户型，针对改善类型购房者。

优点

1、近隧道口、 口（在建中），通往青岛市区便利。
2、规划上来看，小区内部设计合理，人车分流，安全性高。
3、容积率低，周边环境清幽，临海不近海，舒适度较高。

缺点

1、周边缺少大型商超，休闲购物不便利。
2、周边 可选择性少。

不支持公积金贷款 购房门槛升高

金凤凰铭品金凤凰铭品20000元/平方米3.88分滨海大道南辅路与东环岛路交叉口0532-83055555预计12月加推二期小高层新品，建面115-143平三居、四居室，公寓建面75-82平户型，针对改善类型购房者。一期首推13F小高层1#2#均价17000-18000元/平，合作银行有中国银行和威海银行，不支持公积金贷款。项目旁边为国信紫玉台，均为高层产品，二手房均价为16000元/平左右。

主打套三套四户型 针对改善购房者

金凤凰铭品金凤凰铭品20000元/平方米3.88分滨海大道南辅路与东环岛路交叉口0532-83055555二期主打套三套四户型，户型设计合理，南北通透，南向卧室、客厅，采光充足。套三建面127平C3户型和116平C2户型为双卫设计，更具有私密性。下面分享一下建面143平4室2厅1厨2卫户型：

近 口/隧道口 未来出行便利

金凤凰铭品金凤凰铭品20000元/平方米3.88分滨海大道南辅路与东环岛路交叉口0532-83055555此周边公交站点繁多，包括多条隧道线路，西海岸区域和青岛城区便利出行。此外，项目一大亮点为仅“双口”，距离胶州湾隧道口约17.8公里，百度显示预估驾车时长为27。同时，项目近在建的 M1号线起始站瓦屋庄站，约1.8公里，未来自驾或 出行都极为便利。

生活配套缺乏 有待改善

金凤凰铭品金凤凰铭品20000元/平方米3.88分滨海大道南辅路与东环岛路交叉口0532-83055555周边 仅有北庄 和北庄幼儿园，就近可选 较少。生活配套以底商和小型超市为主，缺少大型商超，购物休闲娱乐较不便利。

新中式风格建筑 低密居住舒适度高

金凤凰铭品金凤凰铭品20000元/平方米3.88分滨海大道南辅路与东环岛路交叉口0532-83055555物业公司为青岛青阳物业管理有限公司，物业费2.6元/平·月。项目采用新中式风格，小区内部人车分流，按规划全部为地下车位，车位配比1:1，针对改善型购房者，容积率低，居住舒适度高。