海阳地处黄海之滨、山东半岛的南端，居青岛、烟台、威海三个沿海开发城市均百余里，是重要的交通枢纽，也处在我国十二五计划的山东蓝色经济圈内。海阳属于暖温带季风性海洋气候，冬无严寒、夏无酷暑、年均气温12度，素有"东方夏威夷东方夏威夷待定3.85分李哥庄镇大洋工业园区，李王路与204国道交界处西侧500米0532-88290999$0532-88291999"的美誉。优越的地理位置、气候环境，吸引了众多人来此旅游、度假、居住。

优点

1.瞰海楼座，俯瞰万亩湿地公园
2.全龄段一站式教育配套
3.国家4A级旅游度假名胜景区
4.规划轻轨线R1直通青岛
5.成熟物业管理，低容积率

缺点

R1轻轨正在规划中，还未开通

青岛三面临海，一面傍山。凭借这得天独厚的地理环境，“海景房”这一体现青岛特色的住宅类型成为地产的一大关键词，而盘点一下青岛的海景房，崂山区和市南区以高端项目为主，主打海景度假别墅、海景高品质住宅等，在售项目不多。如市南的海逸天成海逸天成100000元/平方米4.06分东海西路29号400-176-0760 转 615326、丽晶御筑、华润中心悦府等住宅产品建面均为200平以上大户型，均价在35000-40000元/平，另有绿城深蓝中心绿城深蓝中心100000元/平方米4.03分香港西路南、东海二路东（延安三路与香港中路交汇处400-176-0760 转 642769以“豪宅”著称，均价高达72000元/平左右；崂山区的海景房相对更加紧缺，仅靠近麦岛的海信天玺69323元/平方米[崂山]海信天玺266套在售和海信君逸89397元/平方米[崂山]海信君逸178套在售有少量房源，整体均价约50000元/平，土豪价让众多购房者望之怯步；黄岛金沙滩景区周边在售的一线海景房不多，房价基本在2万元/平左右，如青岛印象金沙滩青岛印象金沙滩待定3.86分开发区薛家岛漓江东路2号（凤凰岛金沙滩对面）0532-86707777公寓均价在19500元/平。金沙滩壹号金沙滩壹号25000元/平方米3.97分石雀滩路九号（石雀滩路与天目山路交汇处）400-176-0760 转 660157高层毛坯房均价18500元/平，非毛坯房更是达到28000元/平，已和主城区房价不相上下，逐渐让购房者“高攀不起”。

相比之下依山傍海、拥有万米海滩的海阳市在近距离享受瞰海美景的同时，价格也更为亲民，均价在6000-9000元/平左右，分实现“低价住进海景房”的愿望。房天下平台中心准点购第六期携手推出瞰海现房，85折海景房总价25万/48万仅限两套。

从户型来看，38.04平为套一格局，70年大产权，纯毛坯交付。小面积类似于公寓格局，南向客卧一体格局，卫生间和厨房位于一角，明亮厨房，便于自己下厨做饭。

73平户型为经典的套二格局，南向主卧及客厅，采光较好；客厅连接阳台，也便于晾晒、观景；北向次卧及厨房，均为明亮设计，厨房位于入户门一侧，卫生间位于双卧室中间，格局比较清晰。

位于海阳亚沙新城区的中心位置。小区西边为海阳市的市政府以及法院、检察院等市政八大局，由14年从老城区搬迁过来，已投入使用；南侧为海阳的市立医院和行政服务大厅、八百亩黑松林、沙雕艺术公园；北侧为亚沙城幼儿园、小学、中学等公立学校、形成15年一贯制全龄段学校，以及海阳市重点高中：海阳一中，以上学校均为成熟已招生学校，可就近直接入学。东侧为国家鉴湖湿地公园海德公园位于亚沙会举办地海阳市新城市政府旁，另外，项目俯瞰国家鉴湖湿地公园（淡水和海水交汇湿地公园）以及万亩黑松林，更有沙雕沙滩、海立方、连理岛等亲海一线度假区。海阳亚沙新城整体打造为成熟度假区，丽达大型商超、度假酒店、沙滩、海立方、运动场等均比较成熟完善，宜居养老非常方便。

小区规划有占地的2万平方木的高尔夫球场（已建成）、标准的400米体育场（已建成），对业主免费开放；体育场西侧为全民健身中心和耀华国际学校（贵族学校）；西侧为占地8.6万的商业中心（待建中），两栋5星级酒店（待建中）。

交通方面，目前沿滨海大道从青岛可海阳市,经由青银、青龙高速亦可直接抵达。为了强化青岛与海阳市的交流，规划青岛联通海阳市R1轻轨已出， 明确经由滨海大道直通海阳市。

R1线是连接青岛市外围和海阳的一条主要线路，根据规划，这条线路在青岛段约60公里，海阳段约40公里，未来将与青岛地铁2号线及4号线实现三点换乘，保证该线与整个青岛市的地铁线路紧密连接，客流换乘非常方便，运行速度可达120公里/，也就是说，从海阳市乘车，1个内就可抵达青岛市中心，小区离亚沙新城站大约十的距离。目前，青岛段已开工建设。