恒大悦珑台——即墨蓝色硅谷核心区 原麦尔文艺墅

7月6日，即墨市规划局发布了青岛恒大悦珑台项目规划方案，即原麦尔文艺墅。根据公告显示，项目总建筑面积643222.28平方米，其中，地上建筑面积373330平方米，地下建筑面积269892.28平方米，容积率0.699，建筑密度23.05%，绿地率45%，规划户数2314户，停车位3775个。

据国家企业信用信息公示系统显示，麦尔文艺墅开发商青岛豪洲置业有限公司在3月17日完成股权变更，恒大地产集团济南置业有限公司以25241.895261元价格获得99%股份。据了解，麦尔文艺墅位于即墨温泉镇大田路以北、北北行村西北侧，可开发体量47万方，2011年8月首次开盘。

青铁华润城——位于崂山区 涵盖办公|商业|住宅等

7月9日，青岛市规划局官网发布了青岛地铁2号线车辆段上盖物业项目规划方案，该项目位于崂山区辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南，即为青铁华润城项目。

根据公告显示，该项目规划用地面积217929.9㎡，总建筑面积759784㎡，其中盖上建筑面积344887㎡，其他部分地上建筑面积306613㎡，其他部分地下建筑面积108284㎡。包含住宅、商业、办公、盖上车库、配套幼儿园等。

本地块用地性质为公共交通兼容居住、商业、办公等综合开发用地；车辆段顶盖以上部分总建筑面积控制在359415㎡以内，其他部分地上总建筑面积控制在292085㎡以内；建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度需满足机场净空要求。

融创收购万达13个文旅项目及76个酒店 东方影都易主

7月10日，万达集团官方网站发布消息称，其当天已与融创签订了76个酒店的转让协议，同时将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款，两项转让总价达631.7亿元。青岛万达文旅项目——青岛东方影都即在此次交易范围内。

万达商业、融创中国联合公告内容如下：

为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：

一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。

三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。

六、双方同意