锦绣华隆君汇8402元/平方米[即墨]锦绣华隆君汇4套在售位于即墨鹤山路1-17号（钻石广场南侧），分两期开发，一期北区为商业 ，二期南区为住宅小区以及临街底商。项目总用地面积：58983.63㎡，其中二期占地面积34222.77㎡；总建筑面积：269827.30㎡，其中二期建筑面积为157461.27㎡。其中，住宅总面积为107999.44㎡，商业总面积为121981.74㎡，其中北区商业 112366.03㎡，南区临街底商9615.71㎡。

优点

1、交通便捷，自驾出行方便；
2、周边配套比较齐全，满足基本生活需求；
3、楼间距较大，户型方正；
4、绿化资源丰富，居住氛围舒适；
5、公交出行便捷。

缺点

1、交通干道旁楼座易受噪音影响；
2、目前缺少轨道交通。

户型方正实用，基本以全明户型设计为主

锦绣华隆君汇8402元/平方米[即墨]锦绣华隆君汇4套在售项目宅户型整体方正，南北通透，采光性较好。房天下以C1户型112平为例详细解析，为大家买房置业做个参考！

户型亮点：1、户型方正，全明通透，动静分区；

2、客厅带有比较大的通风窗，采光、通风和观景比较好；

3、卧室面积比较宽敞，居住舒适；

4、卫生间为明卫，通风性较好；

5、入室有玄关，保障私密性；

户型缺点：1、次卧距离卫生间稍远，使用不太方便。

2、户型整体只有一个卫生间，平时使用会不太方便。

自驾出行便捷 公交出行便利

锦绣华隆君汇8402元/平方米[即墨]锦绣华隆君汇4套在售位于即墨鹤山路1-17号（钻石广场南侧），项目北侧为鹤山路，连贯新旧城区及滨海新区；离项目仅3公里的青龙高速与机场、高铁快速连接，2014年底已通车。通往青岛市区和其他地区都比较方便，自驾出行便捷。

项目周边一公里内分布的公交站点还是比较多的，距离即墨汽车东站也比较近，在此居住公交出行比较便利。乘坐2路、4路、19路、23路、31路、102路、103路等，可去往即墨老城区宝龙，佳乐家、利群等多个商圈，小商品城、即墨汽车客运总站以及温泉、港中旅、东部滨海、王村新城。

周边配套比较齐全 满足生活需求

锦绣华隆君汇8402元/平方米[即墨]锦绣华隆君汇4套在售项目 家佳源、利群购物广场,并且自身配置有锦绣华隆广场, 项目商业面积12万㎡, 满足吃喝玩乐购的消费需求.出行便利，项目自身带有超市、药店等可以满足基本生活需求的配套设施。

方面：项目周边的 配套资源还是比较多的, 开发区 、开发区城东 、开发区 ，即墨实验高中等，都可以满足业主们的 需求。

医疗方面：除项目自身的住宅底商配备有药店外，项目周边配置有青岛市爱心医院、华益德医院、青岛国金中医院、佳和医院等。

项目周边还有比较丰富的自然景观，盟旺山公园、龙泉湖公园、市民广场黄家山、龙山风景区等，平时前往比较方便。

锦绣华隆君汇8402元/平方米[即墨]锦绣华隆君汇4套在售项目物业公司为青岛三奇物业管理有限公司，属于即墨本土物业公司，物业费物业费为2元/㎡/月, 包含电梯费。

项目有车位共1647个（地下1227个，地上420个)，一期北区749个，二期南区898个（地上72个，地下826个）。停车位还是比较充足的，但是要尽早安排车位计划，否则后期入住后停车位会比较紧张。项目内的车行入口比较多，方便业主们的正常行车。

锦绣华隆君汇8402元/平方米[即墨]锦绣华隆君汇4套在售项目内部采乔木、灌木及花卉立体搭配，保证园区四季有景，景观色彩及层次丰富。在小区内楼座之间设立有大面积绿化，将更多的空间还给园林，为业主营造更为广阔的生活空间，提高生活品质。