随着青岛新机场、 、高速等利好的稳步规划建设，胶州早已从无人问津的偏远 ，华丽蜕变成青岛楼市举足轻重的置业热区，购房者眼中的“香饽饽”。

香溪贤庭位于胶州市铺集镇澄月路56号，项目总占地面积约200亩，总建筑面积约18.5万平，容积率1.40，绿化率38%，是铺集镇代表性的综合性社区。项目采用欧式风格设计，由55栋低密度多层住宅、一条商业街、一座综合商务楼组成，分贤庭、兰庭两部分。项目一期可容纳700多户居民。同时小区配备独立的幼儿园。

优点

1、规划55栋多层住宅，低密社区。
2、周边商业、医疗等配套完善，生活舒适度较高。
3、小区配备独立的幼儿园。
4、 澄月湖，万亩森林生态园，生态宜居。

缺点

1、距离胶州主城区较远，公交线路仅有2条。

香溪贤庭项目周边已交付小区较多，如金色阳光、澄月湖畔、澄月世家等，居住氛围浓厚。而新房楼盘来说较少，有安泰书香苑、恒诚家园等。现安泰书香苑多层均价2600-2700元/平，恒诚家园多层均价2980元/平，而香溪贤庭现一期多层在售，都为现房，户型建面70、80平套二，均价2800元/平。可见，这三个楼盘的价格差不多，香溪贤庭价格 不明显。

香溪贤庭A户型图 2室2厅1卫1厨 建筑面积75.00㎡

户型点评：户型方正，南北通透，动静分离，各功能区间分布合理。南向客厅外接超大观景阳台，阳光充足，采光性好；餐厨一体，就餐环境集中，动线合理；卧室都为全明设计，且都带飘窗，增加室内空间感，有利于采光，增加观景视野。卫生间和厨房外接窗户，有利于增加空间亮度和排出浊气。

香溪贤庭C户型图 2室2厅1卫1厨 建筑面积84.00㎡

户型点评：各个空间方正，后期 高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。整个户型空间布局合理，真正做到了动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

【交通详情】香溪贤庭位于胶州市铺集镇澄月路56号，项目周边途径公交线路较少。仅有两辆公交经过，其中502路（铺集镇站43米、铺集西站736米、铺集东站921米），522路（铺集客运站64米、崔家河908米）。而且如果业主有私家车，自驾出行会更加方便一些。

【商业配套】香溪贤庭 胶州市铺集镇 ，周围的生活氛围浓厚，商业、银行、医疗等配套齐全。周边商业配套有利客来商场（95米）、尚家超市（181米）、利民超市（332米）、建军超市（332米）、新世纪超市（103米）等，主要以中小型超市为主，大型综合类超市不多。

【医疗配套】日常生活中，难免会有头痛脑热的时候，居住小区 有医院、诊所、药店等就会方便很多。现香溪贤庭周边医疗配套有胶州铺集镇镇上四村卫生室（671米）、胶州铺集镇镇上二村第二卫生室（393米）、胶州王焕斌中医诊所（220米）、铺上管区 卫生室（498米）等，可以基本满足人们就医的需求。

【 资源】香溪贤庭小区配备独立的幼儿园。但周边 资源较少，有山东省胶州市铺集镇 （219米）、小飞燕幼儿园（721米）。