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【康大风和日丽尚景】坐落滨海大道近海洋房社区

来源:房天下 2017-03-22 00:00
综合评分4.80分/5分

康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售作为康大地产在西海岸的又一代表之作,位于滨海大道与海尔大道交界处,自驾出行便利,周边公交线路多条,青岛市区。项目 唐岛湾滨海公园,自然环境优越。康大风和日丽尚景相对体量较小,主打洋房社区。项目为自持物业,生活服务更有保障。

优点

1.品牌地产打造,质量有保障;
2. 主干道,自驾出行便利;
3.公交线路多条,出行方便;
4. 唐岛湾,自然景观优越;

缺点

1.楼盘体量小,户型以大户型为主,可选择性小;
2.周边可就读的初中、高中较少;

价格5.00分/5分

周边在售少 竞争力较小

康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售在2016年11月份首开一栋洋房,价格在12000元/平左右,基本处于开盘即售罄的状态。预计2017年4月左右加推其余两栋洋房和小高层,建面在110-140平,预计均价14000-15000元/平左右。目前来看,康大风和日丽尚景周边在售楼盘不多,逸景湾在售均价14500元/平,均为250平以上的大户型;麦迪绅澎湃岛康大风和日丽尚景麦迪绅澎湃岛待定3.80兴港路13号0532-85777577$0532-87790000在售均价12000元/平,但为公寓产品60-80平左右。两个项目对于基本的改善型购房者来说都略显“极端”。康大风和日丽尚景还是有一定竞争 的。

楼栋户型5.00分/5分

总体规划:

康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售致力打造洋房社区,规划为2栋洋房、1栋小高层,户型主打105㎡-125㎡三室和140㎡四室的大户型为主,并配套45-70㎡单层及90-180㎡双层商铺。项目体量较小,主要针对改善型购房者。

康大风和日丽尚景

户型点评:

康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售户型设计十分合理,户型方正,全面通透。而且,项目比较重视室内的采光性、通透性和宽敞阳台的观景效果,A、B、C、D四种户型均有异曲同工之妙。下面主要以125平D户型为例进行分析:

优点:

1.户型方正,全明设计,南北通透;

2.两间卧室和客厅均为南向设计,采光效果好;

3.宽敞南向阳台,观景效果好,可用做休闲区。

缺点:

公用卫生间距离西侧次卧室较远,无法兼顾,使用上稍显不便

康大风和日丽尚景
地段交通5.00分/5分

主干道 交通便利

康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售位于滨海大道与海尔大道交界处,道路开阔,自驾出行便利。周边公交站点多个,公交线路多条,有多条隧道车可青岛市区,包括火车站、市立医院、台东等多地,且设有多条旅游专线,出行十分方便。

康大风和日丽尚景
康大风和日丽尚景
配套4.00分/5分

自然环境优渥 商业 明显

1.康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售周边大型商超可选择性较多,距离 近的是海上嘉年华奥乐购,仅1公里左右,观影、逛街、饮食、游玩均可享受,配有摩天轮,可观赏黄岛夜景。再可到距离4.5公里左右长江路商圈的麦凯乐或永旺购物广场,公交3站左右。另外,项目距离正在建设的万达茂约6公里,未来也是购物休闲的一大去处。

康大风和日丽尚景
康大风和日丽尚景

2.项目 唐岛湾风景区,自然景观优越,是日常休闲散步的好去处。同时,项目 积米崖码头,买海货是比较近的!

康大风和日丽尚景

3.项目周边 以幼儿园为主, 中国石油大学。 划到灵山卫 ,尤其是初中和高中 资源比较匮乏,有 需求的家庭需要慎重考虑。

康大风和日丽尚景
小区品质5.00分/5分

自持物业 “专属”服务

康大风和日丽尚景21194元/平方米[黄岛]康大风和日丽尚景2套在售物业公司为康大天然居物业管理有限公司,自持物业服务,品质有保障。高层物业管理费为1.6元/平·月,多层为1.2元/平·月。项目总共76户,容积率为1.47,绿化率36.40%,车位配比为1:1.90,车位充足,居住舒适度高。

康大风和日丽尚景
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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

ting海  2019-09-05 22:46:48  来自wap

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

陌然  2017-03-26 00:26:45  来自wap

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

孙伟杰  2017-02-28 12:00:15  来自wap

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