【华地仟佰墅】交通方便 临近白沙河运动公园

来源:房天下2017-03-17 00:00

华地仟佰墅位于白沙河路与黑龙江中路交汇处,南靠白沙河,该项目紧邻主要干道,自驾出行便捷。目前城阳区成为更多刚需置业者们的关注,这个项目到底怎样呢?和房天下一起探个究竟!

综合评分4.30分/5分

华地仟佰墅位于白沙河路与黑龙江中路交汇处。该项目紧邻黑龙江路、青银高速等交通主干道,南侧为白沙河运动公园。项目共分为三期开发,一期为叠加别墅和小高层。二期全部为别墅,三期规划未定,预计为小高层和别墅。小区的东侧、西侧和北侧设有出入口。项目充分利用现有的自然景观资源及市政配套设施,打造休闲、健身一体的近郊经济型别墅。

优点

1、邻近城市主干道,自驾出行便捷;
2、项目周边景观资源丰富;
3、项目周边公交路线比较多,出行方便;
4、楼间距大,建筑北高南低,户型南北通透;
5、远离市区嘈杂,适宜休闲养生。

缺点

1、商业配套有待发展;
2、周边无轨交规划;
3、混合别墅区,业主层次不一,社区认同感较差。

楼栋户型5.00分/5分

华地仟佰墅为混合别墅区,项目一期规划有55栋叠加、5栋联排别墅和6栋小高层组成。由于业主层次不一,所以社区认同感较差。处于别墅社区边缘的住宅由于距离周边公寓较近,容易产生压抑感,而且公寓住户从高处俯瞰别墅住户,对其私密性也有一定的影响,一期开盘楼座紧挨小高层。

户型空间宽阔 大面积的采光

华地仟佰墅目前前期住宅已售完,后期加推二期叠拼别墅,其中小面积的叠加产品110㎡和143㎡的三房,很有特色。110㎡的户型均为下叠,一二层的布局均略显紧凑,但通过大面积的采光略微缓解了空间的压抑感;143㎡的户型均为上叠,空间宽阔,采光较好。

小编特别选取二期要加推的叠拼户型给大家解析,为您置业做个参考!

迷你叠墅边户上叠 122平

户型122上叠为三室两厅两卫设计;上叠需步行上下楼,无安装电梯,不利于老人的生活起居。

优点:1、上叠赠送小花园,利用率高,既可以种些花草,也可以作为夏日烧烤和亲子娱乐区。

2、私密性较好,不会被楼上活动噪音干扰。

缺点:1、厨房与餐厅较远且中间有楼梯,来往行走距离较远。

2、四层楼梯到阳台处空间浪费,阳台可利用率不高。

小叠中间户上叠 143平

户型143㎡上叠中间户为四房两厅两卫设计,南北通透,采光较好。

优点:1、卫生间干湿分离,私密性较好。

2、拥有储藏空间,避免杂物散乱堆放。

3、尺度舒适,预留餐厅空间足够。

缺点:1、二层空间布置过于紧密,过道较窄。

2、三层次卧靠北且紧挨厨房,受到油烟影响较大。

3、北向阳台略显多余,可利用度并不高

地段交通4.00分/5分

周边交通发达,自驾出行便捷

华地仟佰墅位于白沙河路与黑龙江中路交汇处,紧邻黑龙江路、青银高速等交通主干道。 自驾出行出行沿白沙河路可到黑龙江中路,进入银盛泰立交到达城阳,也可反方向行驶去往李沧、市北、市南。从华地仟佰墅到城阳利群商圈、到李村万达商圈、李村万达的拥堵并不是很严重,业主自驾出行较为方便。

周边无轨道 公交出行一般

华地仟佰墅项目周围暂未规划轨道交通,项目周围有两个公交车站,一个主要通往城阳中心的洼里村站和通往李沧方向的流亭站,公交出行基本能满足需求。

配套4.00分/5分

大型商超配套缺乏 景观资源丰富

1、项目周边无大型的商业配套,但是项目紧邻洼里社区,洼里社区拥有成熟的生活设施,住户的基本生活需求可以得到满足。距离项目最近的商圈是城阳利群商圈。

2、项目周边医疗等级不高,最近的诊所是洼里社区卫生室,只能满足最基本的就医需求。距离城阳区医疗能级最高的城阳人民医院约5.3公里。

3、距离项目最近的小学是流亭小学,教育水平在城阳属于中等偏上。距离项目较近的中学有城阳五中(初中)、城阳一中(高中)。教育资源较丰富。

4、周边生活设施比较齐全,景观资源丰富。项目南侧为白沙河运动公园,景色优美,是休闲运动的好去处。北侧为洼里村社区,拥有成熟的生活配套设施。

社区规划有幼儿园 内部配套不太完善

社区规划配有一所幼儿园,幼儿园的位置暂未确定。内部无商业配套,避免了底商可能对住户造成的一些干扰。小区的商业、医疗、教育主要依靠流亭街道的设施。紧邻小区的白沙河运动公园配有休闲运动设施。

小区品质4.00分/5分

物业品质好 业内口碑高

华地仟佰墅项目将采用万科物业,万科物业是国内一流的物业公司,在业内口碑良好。项目此次采用的是万科物业的睿服务体系,是万科的最新服务体系。睿服务平台上,业主保修,问题反馈,物业周期性维护都可以用类 Uber 的模式实现。如果当业主发现小区的路灯有问题,可以用他的手机端的应用来进行报事,把问题通过系统反馈出来。

车位配比高 别墅赠送停车位

项目首开的是叠加别墅,每户赠送一个地上停车位,上叠和下叠的车位相邻。总体车位配比约1:1.05,出入口主要为南北两侧和西侧。小高层区域配有地下停车场。 小区未实现完全人车分流,存在一定的安全隐患。

绿化率高 紧邻白沙河

小区以灌木草本和绿植为主旋律的绿化风格,可保证景观的真实性和长久性。小区的中央景观带设有水景和凉亭。社区内部的绿化主要以观赏为主,无公共休闲娱乐场所。开发商充分利用小区内部的空间,将公共活动区域转移到紧邻社区的白沙河运动公园。

小区正南方的白沙河经过市政治理后焕发新的光彩,白沙河畔的景观及休闲区必然会成为小区居民休闲、散步的场所。

简约大气的建筑风格

华地仟佰墅采用赖特草原风格,强调人与自然的相结合,以雕琢艺术的情怀打造建筑,独具匠心。外立面采用仿石材面砖和人造大理石结合的方式。简约、大气是别墅外观给人们的第一印象。

不利外部因素

1、项目东侧为建设荒地;

2、项目北侧为村级社区,道路界面不佳。

网友点评 3.64 分/5分 (共27条)

价格:5.00   地段:5.00   交通:5.00   配套:5.00   环境:5.00

去年八月交完首付以后就一直等银行批贷款 但贷款迟迟不到账 那几个月很着急 怕出问题 后来问过置业顾问和银行那边 都说让等一等 今年一月贷款下来了 41万 这个月还了第一笔钱 以后努力赚钱 争取早点还完贷款 其实当初选择这个楼盘 也是觉得 第一 位置不算太偏 离城阳中心大概十五分钟车程 第二 交通还算便利 公交可直达市里 家里有车 去哪儿都方便 第三 噪音很小 离着308国道 银河路都有一定距离 不会被吵到 睡眠质量有很大保障 环境也很赞 门口是政府改造一新的白沙河和运动公园 河对面是招商ALIVE公社 风景秀丽 站立岸边 不禁遐想 东望仙山群青 西顾斜阳孤鹜 眼下 水波粼粼 溪流汩汩 鱼跃顽石 鸟飞翠微 轻舟隐现 苇荡翻扬 此情此景 岂不美哉

徐伟1986  2017-02-27 05:23:22 来自Android客户端 回复 (3) (2)

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

性价比超高,确实不错

fang5****7  2017-02-08 17:16:04 来自iPhone客户端 回复 (0) (2)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

什么时候开盘,价钱大概多少钱一平方?

newhouse1****9  2017-02-08 18:56:27 来自Android客户端 回复 (0) (0)

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价格:
待定
户型:
2居(80㎡) 2居(80㎡) 3居(93㎡)
地址:
白沙河与黑龙江中路交汇处东500米
动态:
华地仟佰墅项目二期总用地38958平方米
电话:
400-890-0000 转 801961
咨询:
  • 龚红霞

  • 牛千

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