【福瀛天麓湖】西海岸恒温恒湿三好房源 特价直降8万

来源:房天下2017-03-15 00:00
综合评分4.70分/5分

福瀛天麓湖位于西海岸长江东路,依托长江路商圈,临近地铁1号线衡山路站,为未来出行提供了很多便利性;附近的第一人民医院、双语幼儿园也成为了亮点;特别值得一提的是福瀛天麓湖的恒温系统,保持室温,居住舒适度高;目前项目是现房出售,精装修,可以说是即买即住!

优点

1.恒温系统,常年保持适宜温度,居住舒适度高。
2.地理位置优越,近地铁、唐岛湾及金沙滩等。
3.自身配套齐全,规划有山水园林、幼儿园、酒吧街、酒店等。
4.精装交付,且目前周边在售房源短缺,特价房优势明显。

缺点

1.物业费3.6元/平·月价格偏高。
2.在售房源可选择性少。

价格5.00分/5分

品质高地段好 同类型产品比较价格更“硬气”

福瀛天麓湖目前在售均价20000元/平起,剩余均为套二套三户型,约11套,分布在顶层和底层。而周边如黄海悦府保利林语镜恒大金沙滩等高层早已无房源,可选择性实在是少之又少。2公里范围内,在价格、品质上唯一能与福瀛天麓湖抗衡的金沙滩壹号在售20000元/平,都为200平以上大户型,更是让人“望尘莫及”。而且金沙滩壹号由于过于靠近海边,难免会有潮湿之感。

福瀛天麓湖价格“高”自然是有理由的,首先,福瀛天麓湖是现房精装交付,基本可以实现“拎包入住”;恒温恒湿,“高科技”住宅,且项目不管是从地理位置、交通、周边环境来说都是比较令人满意的。所以,价格居黄岛区上游也是可以理解的。

特价房来袭 直降8万优势明显

在大家“相中”了项目却因为选择少,价格高而一筹莫展时,房天下独家房源来袭!位于7号楼的73.99平套一户型,特惠总价115万元,劲省8万!均价才1.5万元/平左右。看到这样的价格是不是觉得已经很“接地气”了,感觉很适合刚需族和投资客呢。还有,别忘了福瀛天麓湖可是精装修呀,而且是恒温恒湿系统,真是为以后省去了不少“空调费”啊!

地段交通5.00分/5分

牛!坐落主干道 规划地铁在身旁

福瀛天麓湖立基西海岸主干道——长江东路,高架、隧道、跨海大桥,呈现立体交通式,自驾出行十分方便。

周边公交车站比较多,近处的主要是互通黄岛区内;目前规划中有地铁1号线,衡山路站距离项目约200米,未来将更加方便人们出行。

不足:

周边公交车主要通黄岛区内,缺少通往青岛市区的公交车。但后期地铁M1开通后,即可串联起黄岛、市南、市北、李沧、城阳各区,便捷连通青岛市区。

配套5.00分/5分

依托商圈 学校、景观紧跟上

福瀛天麓湖依托长江路商圈,麦凯乐、佳世客、利群距离项目2-3公里左右,均可成为日常休闲购物之地;项目周边有24小时便利店、饭店等可满足日常需求,同时,配有西海岸酒吧第一街、福瀛明珠温泉度假酒店等使业主们的生活更加丰富多彩。

景观方面,福瀛天麓湖拥有4万平米法式山地水景园林和600亩滨湖公园,自身自然景观资源优渥,环湖而建各类功能区域,观湖广场、健身广场、垂钓广场、运动广场,满足各年龄个性需求,休闲、健身、运动。且距离唐岛湾直线距离约1.2公里,距离金沙滩约1.5公里,临海不近海,避免潮湿问题,周末休闲度假十分方便;

福瀛天麓湖2公里范围内有20余所学校,幼儿园居多,且小区9号楼后面自配有所国际双语幼儿园,今年6月份开始招生,为有教育需求的家庭提供了便利;嘉陵江路第一小学、开发区育才中学等学校距离项目约1.4公里左右,另外,青岛理工大学距离项目还不足1公里,高等学府的熏染,进一步带动周边的发展。

小区品质4.50分/5分

恒温恒湿“高科技”住宅 精装修现房出售

福瀛天麓湖打造法式风尚,青岛锦景昌物业管理有限公司,物业费高层为3.6元/㎡·月,含电梯费0.4元。必须要提到的是项目的“恒温”这一大亮点。室内无需空调暖气,就能实现夏季恒温24-26度、湿度不高于70%,冬季恒温20-22度、湿度不低于30%,温度、湿度都特别有利于健康,十分宜居,每年的费用为45元/平。

虽然现在是冬季,但是我们依旧可以看到小区内部园林景观和绿化效果是不错的,宣传栏和楼座指示牌也清晰明了,避免入园迷路情况。不管是室外园区还是室内走廊打扫的都十分干净。楼座内部设有服务台,墙上挂有每日更新的天气预报和室内外温度情况,十分贴心,物业服务品质简直“没话说”。

目前,福瀛天麓湖为现房精装修出售,电梯设计为2梯3户或2梯4户,每层的这几家住户门外还设有一道公共门,进一步提高了安全性。小编实地考察了项目26层135平户型的现房,飘窗设计,视野开阔,可以俯瞰黄岛美景。墙纸为暗花纹设计,避免一片白墙的单调。认为,除了家具以外,业主完全可以“拎包入住”,省去了很多装修的麻烦。

当然,如果后期自己想进一步“改造”,也可以变成酱婶的:

网友点评 3.77 分/5分 (共63条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

之前跟着看房团去看过项目,那时候就基本上没有房子了,剩下的好像得全款还是怎么的,当时和我一起的很多一起看房的都挺相中这个位置,包括投资的改善的,以来这个地理位置很好,理工大学石油大学离的不远,要是租也好出租,而且小区环境很好,绿化做的不错,有湿地公园、运动广场等等,养老也合适啊,常温有利于身体健康,交通也方便,出门有公交,除了价格高,都好。

小爽  2017-10-17 10:17:27 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

现在是没什么房子了吧,后期什么时候加推还不知道,价格挺高,直奔3万了都,着实买不起!科技住宅,恒温恒湿,常年保持24度左右,确实对身体有好处,但是各项费用高啊,小区环境不错,绿化、安保各方面都做的不错,楼道里有各种提示和说明很贴心。地段不错,交通也可以了,走半条街就到公交站,避免正对大马路的吵闹了,就是价格高啊。

wap5****7  2017-10-16 22:11:23 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

抛开高价不说,地理位置还是不错的,在长江中路算是开发区繁华的路段了,好像是现房了吧,带装修,小区环境挺好的,绿化高,卫生、干净,楼道里都有天气预告等等,项目采用地源热泵技术主打恒温恒湿,但同样这种所产生的费用也比较高,一些楼座、楼层高些,可以俯瞰公园和水库。之前投资客不少,毕竟离中国石油和理工大学都不远,需求高。而且小区整体规划不错,交通便利,离商圈和金沙滩、唐岛湾虽然不说近,但是公交车几站就到了,也算是便利。

果冻ss  2017-10-09 10:21:29 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
25000 元/平方米
户型:
3居(123㎡) 3居(132㎡) 3居(204㎡)
地址:
长江路韶山路568号(韶山路与东江路交汇处)
动态:
福瀛天麓湖在售少量大户型房源
电话:
400-890-0000 转 651789
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