福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789位于西海岸长江东路，依托长江路商圈， 1号线衡山路站，为未来出行提供了很多便利性； 的 人民医院、双语幼儿园也成为了亮点； 值得一提的是福瀛天麓湖的恒温系统，保持室温，居住舒适度高；目前项目是现房出售，精装修，可以说是即买即住！

优点

1.恒温系统，常年保持适宜温度，居住舒适度高。
2.地理位置优越，近 、唐岛湾及金沙滩等。
3.自身配套齐全，规划有山水园林、幼儿园、酒吧街、酒店等。
4.精装交付，且目前周边在售房源短缺，特价房 明显。

缺点

1.物业费3.6元/平·月价格偏高。
2.在售房源可选择性少。

品质高地段好 同类型产品比较价格更“硬气”

福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789目前在售均价20000元/平起，剩余均为套二套三户型，约11套，分布在顶层和底层。而周边如黄海悦府13874元/平方米[黄岛]黄海悦府16套在售、保利林语镜20700元/平方米[黄岛]保利林语镜39套在售、恒大金沙滩等高层早已无房源，可选择性实在是少之又少。2公里范围内，在价格、品质上 能与福瀛天麓湖抗衡的金沙滩壹号金沙滩壹号25000元/平方米3.97分石雀滩路九号（石雀滩路与天目山路交汇处）400-176-0760 转 660157在售20000元/平，都为200平以上大户型，更是让人“望尘莫及”。而且金沙滩壹号由于过于 海边，难免会有潮湿之感。

福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789价格“高”自然是有理由的，首先，福瀛天麓湖是现房精装交付，基本可以实现“拎包入住”；恒温恒湿，“高科技”住宅，且项目不管是从地理位置、交通、周边环境来说都是比较令人满意的。所以，价格居黄岛区上游也是可以理解的。

特价房来袭 直降8万 明显

在大家“相中”了项目却因为选择少，价格高而一筹莫展时，房天下 房源来袭！位于7号楼的73.99平套一户型，特惠总价115万元，劲省8万！均价才1.5万元/平左右。看到这样的价格是不是觉得已经很“接地气”了，感觉很适合刚需族和 客呢。还有，别忘了福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789可是精装修呀，而且是恒温恒湿系统，真是为以后省去了不少“空调费”啊！

牛！坐落主干道 规划 在身旁

福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789立基西海岸主干道——长江东路，高架、隧道、跨海大桥，呈现立体交通式，自驾出行十分方便。

周边公交车站比较多，近处的主要是互通黄岛区内；目前规划中有 1号线，衡山路站距离项目约200米，未来将更加方便人们出行。

不足：

周边公交车主要通黄岛区内，缺少通往青岛市区的公交车。但后期 M1开通后，即可串联起黄岛、市南、市北、李沧、城阳各区，便捷连通青岛市区。

依托商圈 、景观紧跟上

福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789依托长江路商圈，麦凯乐、佳世客、利群距离项目2-3公里左右，均可成为日常休闲购物之地；项目周边有24便利店、饭店等可满足日常需求，同时，配有西海岸酒吧 街、福瀛明珠温泉度假酒店等使业主们的生活更加丰富多彩。

景观方面，福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789拥有4万平米法式山地水景园林和600亩滨湖公园，自身自然景观资源优渥，环湖而建各类功能区域，观湖广场、健身广场、垂钓广场、运动广场，满足各年龄个性需求，休闲、健身、运动。且距离唐岛湾直线距离约1.2公里，距离金沙滩约1.5公里，临海不近海，避免潮湿问题，周末休闲度假十分方便；

福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 6517892公里范围内有20余所 ，幼儿园居多，且小区9号楼后面自配有所国际双语幼儿园，今年6月份开始招生，为有 需求的家庭提供了便利；嘉陵江路 、开发区育才 等 距离项目约1.4公里左右，另外，青岛理工大学距离项目还不足1公里，高等 的熏染，进一步带动周边的发展。

恒温恒湿“高科技”住宅 精装修现房出售

福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789打造法式风尚，青岛锦景昌物业管理有限公司，物业费高层为3.6元/㎡·月，含电梯费0.4元。必须要提到的是项目的“恒温”这一大亮点。室内无需空调暖气，就能实现夏季恒温24-26度、湿度不高于70%，冬季恒温20-22度、湿度不低于30%，温度、湿度都 有利于健康，十分宜居，每年的费用为45元/平。

虽然现在是冬季，但是我们依旧可以看到小区内部园林景观和绿化效果是不错的，宣传栏和楼座指示牌也清晰明了，避免入园迷路情况。不管是室外园区还是室内走廊打扫的都十分干净。楼座内部设有服务台，墙上挂有每日更新的天气预报和室内外温度情况，十分贴心，物业服务品质简直“没话说”。

目前，福瀛天麓湖·紫园福瀛天麓湖·紫园26800元/平方米3.95分韶山路568号400-176-0760 转 651789为现房精装修出售，电梯设计为2梯3户或2梯4户，每层的这几家住户门外还设有一道公共门，进一步提高了安全性。小编实地考察了项目26层135平户型的现房，飘窗设计，视野开阔，可以俯瞰黄岛美景。墙纸为暗花纹设计，避免一片白墙的单调。认为，除了家具以外，业主完全可以“拎包入住”，省去了很多装修的麻烦。

当然，如果后期自己想进一步“改造”，也可以变成酱婶的：