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银盛泰·书香嘉苑位于城阳区硕阳路77号，是银盛泰集团打造的第三代洋房产品。项目总体规划30栋住宅，产品以5层退台叠境洋房及7层电梯洋房为主，仅在社区北部规划5栋24层高层，户型面积跨越68-128平米，是城阳较少的低密品质大盘。户型均可以做到通透性强、采光面大，南北露台、双阳台均可以兼顾到。周边一山一水三公园，优良的地理位置带来天然的生活环境，无论是刚需还是改善都 合适。
1.一山一水三公园，环境好，居住舒适度高。
2.户型双阳台设计，大面宽采光好 。
3.距离闹区 不近，生活安静。
1.距离商超较远，购物不是 方便。
2.公共交通出行不是很便捷。
双阳台设计，大面宽采光好
银盛泰书香嘉苑13728元/平方米[城阳]银盛泰书香嘉苑112套在售洋房为主打产品， 三房户型均可以做到通透性强、采光面大，南北露台、双阳台均可以兼顾到。接下来我们就来分析一个110平米的洋房户型。
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该户型比较方正，南北通透，两个南向阳台，与客厅共享大面宽阳台，采光通风效果都很好，且有两个卫生间，更加方便。
商业略薄弱 环境是亮点
书香嘉苑位于城阳区仲村 ，北有驯虎山生态公园，南有虹子河水库、白云山公园、国学公园、水景公园，具有优越的自然资源景观 ，是城阳区少有的有山有水，山水结合的生态宜居 ，环境较好。项目东侧一路之隔就是青岛市十五中， 配套较齐全。与项目同在硕阳路北的大型家居市场有月星广场，项目南侧为龙湖悠山郡15564元/平方米[城阳]龙湖悠山郡280套在售沿街商铺，项目西侧200米有沿街商铺，业态以餐饮、生活服务为主。项目西南侧4公里为正阳路商圈，业态种类丰富。但是就项目周边配套来说，仅能满足基本生活需求，生活购物不是很方便。
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主干道 路况畅通
项目周边交通较为发达，自驾出行比较便捷。出门即为硕阳路，向西可达城阳交通主干道青威路；向西到达青威路后再往南50米处即可到达青新高速路上桥口，出行到市区或者通往其余城市也十分便捷；继续南行可以到达另一主干道正阳路。正阳路 商圈集中，上下班高峰期会发生堵车现象，但高峰时段在青威路上堵车并不严重。
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项目距离规划 M1号线的正阳路站超过5公里，对于没有私家车的业主，需要慎重考虑 出行。且项目距离有轨电车荟城路站约1.2公里，较远，不如乘坐公交出行方便。
银盛泰嘉富丽苑14026元/平方米[城阳]银盛泰嘉富丽苑29套在售聘请了开发商自己旗下的青岛银盛泰物业有限公司。物业公司与开发商同属一个集团的 之处是：出现问题不会存在推诿的现象，若房屋出现质量问题能及时反馈沟通，开发商服务终身制。这样对住户而言有很大的保障。但银盛泰物业公司起步比较晚，发展的速度不是很快，其管理服务水平较市场上一级物业公司还存在一定差距。
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